セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
遠州鉄道バス/安松中 20ｍ
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間取り
| 間取り | 4SLDK＋2S |
|---|---|
| 建物面積 | 118.53m2（35.85坪） |
| 土地面積 | 173.40m2（52.45坪） |
- 4LDKで使いやすい間取りです。
- 安心のセキスイハイム施工です。
- 重厚感溢れるタイル外壁
- 全部屋収納付き、ウォークインクローゼットや床下収納もあり、お部屋が片付きます。
- 南西角地で、陽当たり良好。
- 駐車場スペースが３台分ございます。
- コンビニ、公園が徒歩圏内で生活に便利です。
- バス停徒歩１分で移動に便利です。
- 太陽光発電システム10.39KW搭載 買取20年家計にも安心
- 約2帖の書斎、約4帖のウォークインクローゼット 室内充実した空間
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（3～4台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/天竜川駅
約3,000m（徒歩38分）
-
遠州鉄道バス/安松中
約20m（徒歩1分）
ショッピング
-
遠鉄ストア西伝寺店
約670m（徒歩9分）
-
ローソン浜松芳川店
約280m（徒歩4分）
-
セブンイレブン浜松安松町店
約320m（徒歩4分）
-
ダイソー浜松本郷店
約720m（徒歩9分）
教育機関
-
芳川幼稚園
約610m（徒歩8分）
-
芳川小学校
約450m（徒歩6分）
-
南陽中学校
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
内科/尾藤クリニック
約570m（徒歩8分）
-
たけだ歯科
約180m（徒歩3分）
-
すずの木皮膚科
約499m（徒歩7分）
公共施設
-
浜松市中区東部協働センター
約1,400m（徒歩18分）
-
安松第二公園
約80m（徒歩1分）
-
浜松東警察署芳川町交番
約750m（徒歩10分）
その他
-
芳川郵便局
約580m（徒歩8分）
-
ＪＡとぴあ浜松芳川
約750m（徒歩10分）
-
浜松磐田信用金庫本郷支店
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 3,850万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区安松町 セキスイハイム施工 駐車場スペース３台分
取引有効期限 2024年11月21日
次回更新予定日 2024年11月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイム 勤続23年。
新築住宅営業を経験し、不動産売買営業は10年。
不動産売買実績は10年間で契約件数430件。
社内表彰12回、全国表彰7回。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
間取りは家事動線を考えた間取り。収納量も豊富