セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
◎セキスイハイムの無償定期診断を完成時より60年間受けられます
◎新築時の各種資料やこれまでの修繕履歴などが有り安心の中古住宅
◎エアーファクトリー搭載で除湿・加湿をコントロールでき快適です
◎南向き日当たり良好、お手入れが大変ではない程よい広さのお庭付
◎全室2面採光、ご家族のコミュニケーションが取れるリビング階段
◎ウォークインクローゼット、納戸、階段下収納、物置など収納豊富
◎駐車スペースは普通車並列2台分、軽自動車ならもう1台駐車可能
◎お車で5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーなど充実
◎お車で駒門スマートIC上り方面入口約7分、下り方面入口約6分
◎神山小学校、富士岡中学校区
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、外壁タイル貼り、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、南ひな壇、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | 公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| 備考 | ◎売主様による契約不適合責任免責、売主様退去後の現況渡し |
物件詳細情報
| 前面道路 |
9m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2～3台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR御殿場線富士岡駅
2.3ｋｍ
-
JR御殿場線岩波駅
3.8ｋｍ
-
東名高速道路駒門スマートIC
2.2ｋｍ
ショッピング
-
ローソン御殿場大坂北店
約1,300m（徒歩17分）
-
セブンイレブン御殿場富士見原店
1.6ｋｍ
-
オギノ御殿場富士岡店
1.7ｋｍ
-
ウエルシア御殿場富士岡店
1.7ｋｍ
-
サンサンクック神山店
2.3ｋｍ
教育機関
-
富岳保育園
約1,400m（徒歩18分）
-
神山小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
富士岡中学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
御殿場かいせい病院
約800m（徒歩10分）
-
神山復生病院
約900m（徒歩12分）
-
やましたクリニック
2.6ｋｍ
公共施設
-
神山平見晴らし公園
約170m（徒歩3分）
-
神山平富士見が丘公園
約500m（徒歩7分）
-
御殿場市役所富士岡支所
2.6ｋｍ
その他
-
時之栖
約750m（徒歩10分）
-
神山郵便局
1.5ｋｍ
-
沼津信用金庫富士岡支店
2.3ｋｍ
価格
| 価格 | 2,490万円 |
|---|---|
| 神山平団地管理組合一般管理費 | 年額36,000円 |
| 区費組費 | 年額24,000円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
御殿場市神山平 セキスイハイム施工 中古住宅
取引有効期限 2024年05月15日
次回更新予定日 2024年05月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買仲介歴17年。入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
御殿場市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。