セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4SLDK（一階和室 約4.5帖 一階リビング 約9.3帖 二階リビング 約15.6帖 二階和室 約3.0帖 三階洋室 約6.1帖 三階洋室 約10.1帖 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 117.77m2（35.62坪） |
| 土地面積 | 96.57m2（29.21坪） |
- セキスイハイム中古住宅のためこれまでの定期診断結果や修繕履歴有り
- セキスイハイムのオーナーサポート、築後60年間無料診断引継げます
- 家から富士山を眺めたい方は特に一押しの物件です。（2階、3階の窓から見て頂くことが可能です。）
- 1階、2階に広々としたリビングがあり、家族みんなのくつろぎ空間。
- 各部屋に収納スペースあり、階段下や一階、三階にも収納があります。
- 駐車場には、電気自動車の充電スペースあり
- 富士宮市立西小 富士宮市立第三中学区です。
- 角地で二面道路のため開放的です。
- メーカーで新築を検討する前に、是非一度ご見学ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、スムストック、オール電化、エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 角地、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
既存宅地により再建築可能。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.4m幅 西側道路(幅員：約5.4m)へ約8.7m、北側公道(幅員：約5.6m)へ約9.8mそれぞれ接道している。 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2（車種により3台）台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線 西富士宮駅
約1,600m（徒歩20分）
-
JR身延線 富士宮駅
約2,300m（徒歩29分）
-
富士急静岡バス「大中里本通り」 停
約1,200m（徒歩15分）
ショッピング
-
イオンモール富士宮
2.4ｋｍ(車で7分)
-
ポテト野中店
1.8ｋｍ(車で4分)
-
杏林堂ドラッグストア 富士宮浅間店
2.1ｋｍ(車で5分)
-
ファミリーマート 富士宮野中店
1.9ｋｍ(車で4分）
-
肉のむらまつ
1.2ｋｍ(車で4分)
教育機関
-
富士宮市立富丘小学校
約3,000m（徒歩38分）
-
富士宮市立富士宮第三中学校
約850m（徒歩11分）
-
大中里こども園
約650m（徒歩9分）
医療機関
-
富士宮市立病院
2.6ｋｍ(車で8分)
-
なつめ接骨院 淀川町店
2.2ｋｍ(車で6分)
-
白尾台動物病院
300ｍ(車で1分)
公共施設
-
白尾台会館
約350m（徒歩5分）
-
富士宮市役所
3.9ｋｍ(車で11分)
-
白尾山公園
約2,100m（徒歩27分）
その他
-
富士山本宮淺間大社(駿河國一之宮)
2.3ｋｍ（車で6分）
-
静岡県富士山世界遺産センター
2ｋｍ（車で５分）
-
羽鮒山 展望台
2.7ｋｍ（車で7分）
価格
| 価格 | 2,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／10:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料不要】富士宮市大中里 セキスイハイム施工 中古住宅
取引有効期限 2024年05月05日
次回更新予定日 2024年05月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界8年。賃貸経験と売買経験の双方からお客様に寄り添い、最適なご提案をさせて頂きます。
お客様のご要望第一！どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
地震に強いセキスイハイムの建物です。富士山の絶景がとても魅力的です。