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間取り
| 間取り | 8LDK（1階：LDK14.3帖、和室8.0帖、和室6.0帖 2階：LDK20.9帖、洋室6.0帖、洋室(元和室)6.0帖 3階：洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、サービスルーム4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 190.45m2（57.61坪） |
| 土地面積 | 131.00m2（39.62坪） |
☆洋室×5部屋、サービスルーム×1部屋、和室×2部屋、LDK×2つある戸建て
☆洗面脱衣所と浴室も2箇所に分かれています
☆2階LDKは20.9帖あり南向きの明るいスペース
☆3階北東側洋室はハンガーパイプが設置されていて納戸
として使うと便利。小屋根収納もあります
☆敷地は南東向きで日当たり良好
☆コンビニ、スーパー、ドラッグストア近く便利な環境
☆各種リフォーム、住宅ローンのご相談承ります
☆空室につきいつでも内覧可能
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 二世帯向け |
| テレビ・通信 | BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ※売主契約不適合免責 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 南側私道(位置指定)幅員4.0ｍに11ｍ接面 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | ㈱イトーコー建築 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン汐出町
約88m（徒歩2分）
ショッピング
-
田子重セナ店
約360m（徒歩5分）
-
富士屋瀬名店
約393m（徒歩5分）
-
杏林堂瀬名川店
約241m（徒歩4分）
-
ミニストップ静岡瀬名南店
約283m（徒歩4分）
-
セブンイレブン静岡瀬名店
約431m（徒歩6分）
教育機関
-
西奈南小学校
約988m（徒歩13分）
-
西奈中学校
約622m（徒歩8分）
医療機関
-
小澤内科胃腸科
約272m（徒歩4分）
-
小児科内科杉山医院
約668m（徒歩9分）
-
瀬名こどもクリニック
約548m（徒歩7分）
公共施設
-
葵区西奈市民サービスコーナー
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 1,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市葵区瀬名中央 中古住宅 南東向きで日当たり良好
取引有効期限 2024年05月03日
次回更新予定日 2024年05月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で19年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスターの資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して楽しく不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは、「しずなび～」のCMを放送しております静岡セキスイハイム不動産です。
今回は瀬名中央１丁目の中古住宅を販売することになりました。
敷地は私道突き当りですが、南東向きで日当たり良好。公道まで距離があるのでお子さんが
いるご家庭には安心ですね。
お気軽にお問合せ下さい！