リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン15.0帖、洋室6.0帖、和室6.0帖・4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 75.35m2（22.79坪） |
| 土地面積 | 125.39m2（37.93坪） |
遠鉄ストア佐鳴台店まで徒歩4分。バス停もすぐそばですので、お車がなくても困らない生活環境です。
佐鳴台小学校 徒歩12分、佐鳴台中学校 徒歩5分 通学も安心です。
本物件は、大きい通りから一本入る行き止まりの道路に面しておりますので、お車の駐車に自信のない方でもご安心ください。
お庭には、縦列で2台の駐車が可能です。一台分はカーポート付きです。
昔ながらの間取りではございますが、お好みのリフォームにて間取り変更を行うことも可能です。
リフォームについてもご相談ください。
2020年頃、外壁、屋根の塗装を行っております。
2017年頃、お手洗いの交換をしております。
随時ご内覧を承っております。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 私道 11.0ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
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遠鉄バス/佐鳴台団地
約375m（徒歩5分）
-
東海道本線/浜松駅
4.3ｋｍ（車で12分）
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東海道本線/高塚駅
3.8ｋｍ（車で12分）
ショッピング
-
フードワン佐鳴台店
約295m（徒歩4分）
-
セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店
約455m（徒歩6分）
-
ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店
約975m（徒歩13分）
-
マムリベロ蜆塚店
約1,300m（徒歩17分）
-
イオン浜松西ショッピングセンター
約1,999m（徒歩25分）
教育機関
-
佐鳴台小学校
約850m（徒歩11分）
-
佐鳴台中学校
約400m（徒歩5分）
-
佐鳴台保育園
約590m（徒歩8分）
医療機関
-
内科・小児科山手クリニック
約490m（徒歩7分）
-
高平内科
約595m（徒歩8分）
-
松永歯科医院
約465m（徒歩6分）
公共施設
-
浜松中央警察署佐鳴台交番
約410m（徒歩6分）
-
佐鳴台第一公園
約440m（徒歩6分）
-
伊場台地公園
約585m（徒歩8分）
その他
-
浜松佐鳴台郵便局
約325m（徒歩5分）
-
浜松市博物館
約835m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 1,600万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区佐鳴台4丁目 中古住宅
取引有効期限 2024年04月30日
次回更新予定日 2024年04月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。