しずてつジャストライン/蓮華寺池公園入口 徒歩約150ｍ
リフォーム
| リフォーム | ①全体塗装工事／外構工事②キッチン交換／1階のLDKをリノベーション③大工工事／耐震補強／耐震診断済み④バルコニーの交換⑤洗面所・トイレ・和室のリフォームを実施 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 3LDK＋S（■LDK:14帖 ■和室：6帖×２ ■洋室：4.5帖 ■納戸：3帖 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 86.12m2（26.05坪） |
| 土地面積 | 121.28m2（36.68坪） |
◎藤枝市本町1丁目、蓮華寺公園近く、リフォーム済み物件です。
◎リビングダイニングを中心に間取りの変更、大規模な改修工事済です。
◎玄関(引戸)・各部屋のサッシをリフォームをしました。（全面取替）
◎外壁のリフォーム、バルコニーを新設しています。
◎耐震補強工事も同時に行っています。
◎2024年7月末、リフォーム工事完了です。
◎駐車スペースは２台可（並列）
◎しずてつジャストライン「蓮華寺池公園入口」バス停まで約160mです。
◎令和6年度、固定資産税額：35,765円（土地建物）
◎学区:西益津小学校、西益津中学校
◎詳しい資料ございます。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 即入居可、売主・代理、建物調査済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ■地番71-13（宅地）道路後退部分になります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3m幅（アスファルト舗装） セットバック：済 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
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東海道本線/藤枝駅
約3,200m（徒歩40分）
-
しずてつジャストライン/蓮華寺池公園
約150m（徒歩2分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝立花店
約700m（徒歩9分）
-
マム藤枝店
約500m（徒歩7分）
-
富士屋五十海店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
藤枝市立西益津小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
藤枝市立西益津中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
藤枝東幼稚園
約1,000m（徒歩13分）
医療機関
-
井澤内科クリニック
約170m（徒歩3分）
公共施設
-
藤枝市役所
約750m（徒歩10分）
-
藤枝警察署
約700m（徒歩9分）
その他
-
藤枝本町郵便局
約250m（徒歩4分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝中央支店
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,130万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【リフォーム済/即入居可能】藤枝市本町1丁目 中古住宅 3LDK+S
取引有効期限 2024年11月27日
次回更新予定日 2024年11月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴22年、知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
街中の利便性の高い立地。3LDK+納戸 リノベーション物件です。