セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 5LDK（洋室7.0帖、洋室7.0帖、洋室6.5帖、洋室3.0帖、和室6.0帖、LDK14.0帖、納戸×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 148.15m2（44.81坪） |
| 土地面積 | 227.55m2（68.83坪） |
●強靭な鉄骨構造、高耐久高耐震性能で地震に強いセキスイハイム
●セキスイハイム保証や、築後60年間無料診断が引継ぎできます
●新築時設計資料等がございます。
●「太陽光発電システム」と「蓄電池」付
●オール電化住宅です
●室内全体クリーニング済みです。そのままお引っ越しができます
●西面3.0m道路に間口が12.3m接した土地です。
●学校、スーパー、コンビニ、ドラックストア、金融機関、医療機関等徒歩圏内で子育て世帯にお勧めです。
●岳南鉄道「岳南原田駅」まで700ｍです
●原田小、吉原第三中学校区
現在空室でご案内可能です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 富士山が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 売主・代理 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.0m幅（アスファルト舗装） 間口が12.3ｍ接する。 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3~4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | 告知事項がございます。 |
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周辺環境
交通機関
-
岳南鉄道「岳南原田駅」
約700m（徒歩9分）
ショッピング
-
ビックデー
約650m（徒歩9分）
-
クリエイト
約1,100m（徒歩14分）
-
西友
約1,500m（徒歩19分）
-
ケイヨーデイツー
約2,100m（徒歩27分）
-
業務スーパー
約2,199m（徒歩28分）
教育機関
-
原田幼稚園
約300m（徒歩4分）
-
原田小学校
約250m（徒歩4分）
-
吉原第三中学校
約1,000m（徒歩13分）
医療機関
-
山本循環器科、内科クリニック
約1,300m（徒歩17分）
-
富子医院
約1,000m（徒歩13分）
-
鈴木整形外科
約750m（徒歩10分）
公共施設
-
原田まちづくりセンター
約400m（徒歩5分）
-
宇東川交番
約650m（徒歩9分）
-
原田公園
約350m（徒歩5分）
その他
-
ファミリーマート
約400m（徒歩5分）
-
原田郵便局
約600m（徒歩8分）
-
JA富士市
約348m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,560万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料不要】富士市原田 セキスイハイム施工 太陽光発電と蓄電池付き中古住宅
取引有効期限 2024年11月29日
次回更新予定日 2024年11月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界15年。現在の契約件数は800契約を超える。
すべてはお客様ために行動をすることを胸に抱き、入社後20回以上社内表彰受賞、全国表彰2位にも輝きました。長年の経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。