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間取り
| 間取り | 3LDK（1階：LDK20.55㎡ 2階：洋室5.8帖・洋室6.2帖・書斎3.6帖・納戸5.4帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.55m2（30.71坪） |
| 土地面積 | 121.78m2（36.83坪） |
- ヤギモク建築の1階リビングが吹き抜けになっている中古住宅です。
- 2階は吹き抜けを中心にぐるっと居室が設けられており、居室同士が隣り合っていない作りになっています。
- 駐車場は2台分敷地内に確保。
- 玄関ドアはスライドドア。重たい持ち物あっても開けやすいドアになっています。
- キッチンにはスライディングウォールで隠せるパントリーがあります。
- 吹き抜けの天井と洋室5.8帖には天窓がついています。
- 5.4帖の納戸あり。
- 24時間換気設備あり。
- 岡小学校・清水第二中学校区。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、区画整理地内、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社ヤギモク |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線 桜橋駅
約1,700m（徒歩22分）
-
東海道本線 清水駅
約3,300m（徒歩42分）
-
しずてつジャストライン 川原町停留所
約190m（徒歩3分）
ショッピング
-
セブンイレブン 清水中矢部町店
約350m（徒歩5分）
-
マックスバリュエクスプレス清水村松原店
約1,200m（徒歩15分）
-
ウエルシア清水北矢部店
約500m（徒歩7分）
-
ダイソー ユーマート清水船越店
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
岡小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
清水第二中学校
約850m（徒歩11分）
-
川原こども園
約350m（徒歩5分）
医療機関
-
するがクリニック
約500m（徒歩7分）
-
なないろあかちゃんこどもクリニック
約500m（徒歩7分）
-
わたなべミント歯科
約280m（徒歩4分）
公共施設
-
清水警察署神田町交番
約550m（徒歩7分）
-
清水区役所
約2,400m（徒歩30分）
その他
-
大沢公園
約300m（徒歩4分）
-
清水北矢部郵便局
約500m（徒歩7分）
-
静岡銀行 清水南支店
約300m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 2,900万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市清水区川原町 吹き抜け・天窓のある中古住宅
取引有効期限 2025年12月20日
次回更新予定日 2025年12月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
