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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（リビングダイニングキッチン18.1帖、洋室10.0帖、10.0帖、10.0帖、6.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 146.98m2（44.46坪） |
| 土地面積 | 510.59m2（154.45坪） |
～おすすめポイント～
・収納が豊富で物の置場に困りません！
・敷地面積150坪越え！車も4台駐車できます。
・居室が広く設計されており、広々とした空間を楽しめます！
・間取りは4LDK+2WIC+小屋裏収納付きです。ぜひ現地をご確認下さい。
・花や野菜を栽培したい方におすすめな住宅です！設備も充実です。
・生活動線が良い間取りです。ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
・周辺環境 浜名湖が近く、釣りが好きな方へおすすめです！
・交通機関 バス停まで徒歩圏内ですので 移動にも便利です。
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上、土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、ウッドデッキ、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 備考 | 間取りは4LDK+2WIC+小屋裏収納です。山林（1998-2/81㎡）と物置（33.12㎡）も売買対象に含まれます。山林（1998-3）の借地権（残り16年/20年で5万円）を継承していただきます。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.5m幅（アスファルト舗装） 西側4.5ｍ公道に20.5ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/協和口
約560m（徒歩7分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜松庄和町店
約750m（徒歩10分）
-
セブンイレブン浜松舘山寺店
約2,400m（徒歩30分）
-
遠鉄ストア大人見店
約6,800m（徒歩85分）
-
杏林堂伊佐地店
約7,300m（徒歩92分）
教育機関
-
庄内学園小学校/中学校
約1,200m（徒歩15分）
-
舘山寺保育園
約2,100m（徒歩27分）
-
北庄内幼稚園
約2,800m（徒歩35分）
医療機関
-
新村医院
約1,700m（徒歩22分）
-
中山歯科クリニック
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
浜松西警察署舘山寺町交番
約2,300m（徒歩29分）
-
舘山寺総合公園
約3,900m（徒歩49分）
-
浜松市庄内協働センター図書室
約1,300m（徒歩17分）
その他
-
舘山寺郵便局
約2,100m（徒歩27分）
-
舘山寺
約2,900m（徒歩37分）
-
浜名湖パルパル
約2,500m（徒歩32分）
価格
| 価格 | 6,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区協和町 築浅住宅 4LDK＋2WIC＋小屋裏収納
取引有効期限 2024年05月04日
次回更新予定日 2024年05月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。