遠州病院/助信駅 徒歩約12分 約960ｍ
遠鉄バス/林停 徒歩約9分 約670ｍ
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間取り
| 間取り | 3SLDK＋S（リビングダイニングキッチン19.0帖、洋室7.0帖、6.0帖、6.0帖、納戸5.8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 117.02m2（35.39坪） |
| 土地面積 | 102.40m2（30.97坪） |
～おすすめポイント～
・教育施設 曳馬小・曳馬中学校まで徒歩10分以内！
・交通機関 曳馬駅まで徒歩10分以内！ バス停までも10分以内
・生活施設が周辺に多数！日常生活に便利な立地
・南向きで日当たり良好☆ 収納スペースも多数
・LDK19.2帖で広々とした空間を楽しめます。
・3階バルコニーからは周りの景色を見渡せます♪
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.50m幅（アスファルト舗装） 南側 公道 幅員7.50ｍに接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/曳馬駅
約690m（徒歩9分）
-
遠州病院/助信駅
約960m（徒歩12分）
-
遠鉄バス/林停
約670m（徒歩9分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松曳馬店
約485m（徒歩7分）
-
クリエイトSD浜松曳馬店
約495m（徒歩7分）
-
ダイソー浜松早出店
約925m（徒歩12分）
-
フィールみのりタウン
約965m（徒歩13分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松早出店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
曳馬小学校
約770m（徒歩10分）
-
曳馬中学校
約400m（徒歩5分）
-
ひくまこども園
約150m（徒歩2分）
医療機関
-
野中内科ハートクリニック
約450m（徒歩6分）
-
なかむら歯科
約630m（徒歩8分）
-
総合病院聖隷浜松病院
約2,100m（徒歩27分）
公共施設
-
本郷児童遊園地
約250m（徒歩4分）
-
早出西公園
約410m（徒歩6分）
-
浜松中央警察署曳馬交番
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
浜松曳馬郵便局
約615m（徒歩8分）
-
浜松早出郵便局
約660m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 2,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区曳馬4丁目 中古住宅 3階建て
取引有効期限 2025年09月22日
次回更新予定日 2025年09月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。