セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
秋葉バスサービス／新屋入口 1500ｍ
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間取り
| 間取り | 5SLDK（LDK22.8帖、主寝室11帖、洋室8.5帖、洋室6帖、子供室6.2帖、茶の間4.5畳、書斎3帖、納戸5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 181.93m2（55.03坪） |
| 土地面積 | 512.14m2（154.92坪） |
- 5SLDKで2階にもシャワーブースを完備した2世帯住宅としてもお住まいできる間取りです。
- リビングダイニングキッチン約22.8帖の大空間に隣接した4.5畳和室 最大27.3帖の大空間
- キッチン横に約3帖のパントリーがあり、食品庫としても利用できます
- 安心のセキスイハイム施工住宅 重厚感溢れるタイル外壁
- 1階には防犯対策のカメラを2箇所完備
- 全部屋収納付き、ウォークインクローゼットや床下収納もあり、お部屋が片付きます。
- 主寝室にはウォークインクローゼット約4帖と3帖 2個所あり収納量豊富
- 書斎約3帖と本棚がある空間
- 全部屋が南向きで陽当たり、風通し良好。
- 駐車場は並列2台のカーポート、車庫1台、並列2台計5台の駐車スペース バイク置場もあります。。
- 太陽光発電システム4.26KW搭載 家庭にも安心
- 築後60年間無料点検が引継ぎされる安心住宅
- 『スムストック住宅』大手ハウスメーカー10社の丈夫な構造躯体を持つ住宅であることに加え、適切にメンテナンスされてきた住まいなので安心
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、テラス、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、二世帯向け、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（コンクリート舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（5～6台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線／袋井駅
約6.1km
-
秋葉バスサービス／新屋入口
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
ドン・キホーテMEGA袋井店
約3.8ｋｍ
-
ケーヨーデイツー袋井山梨店
約2.2ｋｍ
教育機関
-
周南中学校
約2,400m（徒歩30分）
-
今井小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
今井幼稚園
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
磐田市立総合病院
約4.3ｋｍ
-
月見の里・消化器内視鏡クリニック
約2.3km
-
いくかわ歯科医院
約1.3ｋｍ
公共施設
-
袋井市役所
約5.8km
価格
| 価格 | 3,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
袋井市深見 セキスイハイム施工中古住宅
取引有効期限 2024年09月10日
次回更新予定日 2024年09月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイム 勤続23年。
新築住宅営業を経験し、不動産売買営業は10年。
不動産売買実績は10年間で契約件数430件。
社内表彰12回、全国表彰7回。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
袋井市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。