リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（1階：リビングダイニングキッチン 2階：洋室×3） |
|---|---|
| 建物面積 | 93.43m2（28.26坪） |
| 土地面積 | 112.39m2（33.99坪） |
●セキスイハイム施工、セキスイファミエスにてリフォームされた再生住宅！
●安心の定期点検・診断等アフターサポート 60年サポートございます！
●オール電化仕様！IHクッキングヒーターとエコキュート採用！
●水回り（キッチン、お風呂、トイレ＊1階及び2階、洗面化粧台）新設！
●追い焚き機能付きお風呂やウォシュレット機能付きトイレ設置！
●閑静な住宅街で小学校や中学校、高校等至近エリアです！
●近くにはコンビニエンスストアやスーパー、薬局等もあります！
※ライフライン：上水道、下水道、都市ガス
※敷地内駐車場現状1台可能。物置撤去で普通+軽自動車縦列で2台可能性有
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、スムストック、オール電化、エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | ※東側道路（位置指定道路）：覚書取得有り（通行及び掘削承諾の承諾書）※測量完了済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 一方（東 間口14.3ｍ） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線「入江岡」
約1,120m（徒歩14分）
ショッピング
-
ローソン清水桜が丘町店
約478m（徒歩6分）
-
マム清水上店
約756m（徒歩10分）
-
ウエルシア清水下清水店
約523m（徒歩7分）
医療機関
-
JCHO桜が丘病院
約332m（徒歩5分）
公共施設
-
清水市清水区役所
約1,700m（徒歩22分）
-
JAしみず下清水
約346m（徒歩5分）
-
清水桜橋通郵便局
約462m（徒歩6分）
その他
-
清水桜が丘公園
約530m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,640万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【仲介手数料不要】静岡市清水区堂林 セキスイハイム施工
取引有効期限 2025年01月28日
次回更新予定日 2025年01月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。