セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
静岡駅：バスで約25分、約4800ｍ
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間取り
| 間取り | 4LDK（■LDK:19.3帖 ■洋室：7帖・5帖×2・4.3帖 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.36m2（30.96坪） |
| 土地面積 | 171.64m2（51.92坪） |
◎地震に強いセキスイハイム施工【デシオ】3階建・4LDK
◎セキスイハイムのオール電化住宅です。
◎太陽光発電（約3.96ｋｗ）搭載で毎月の光熱費も安心です。
◎2階リビング、ダイニング、キッチンが、陽当たりが良好です。
◎1階は主寝室、３階は子供部屋
◎対面式キッチンの前には広々としたリビングダイニング。
◎敷地内には3台（並列）駐車スペースがあります。
◎上水道の引込はありません。※井戸になります。
◎外壁は、塗装不要のタイル貼りです。
◎学区は中島小学校、中島中学校です。
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応、BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
法第２２条区域、下水処理区域内、中島地区計画区域内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
27m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡駅
約4,800m（徒歩60分）
-
しずてつジャストライン/中島
約300m（徒歩4分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡中島店
約400m（徒歩5分）
-
田子重下川原店
約2,000m（徒歩25分）
-
スギドラッグ駿河西島店
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
中島小学校
約300m（徒歩4分）
-
中島中学校
約600m（徒歩8分）
-
大里東幼稚園
約2,200m（徒歩28分）
医療機関
-
静岡徳洲会病院
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
大浜公園
約900m（徒歩12分）
-
静岡南警察署中島交番
約500m（徒歩7分）
その他
-
静岡中島郵便局
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市駿河区中島 地震に強いセキスイハイム施工【デシオ】３階建 4LDK
取引有効期限 2025年12月20日
次回更新予定日 2025年12月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
