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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 86.94m2（26.29坪） |
| 土地面積 | 100.07m2（30.27坪） |
☆南向きで日当たり良好
☆前面道路の幅員が6ｍと広いので駐車しやすいです
☆駐車場は2台並列、カーポートがあり雨に濡れません
☆オール電化住宅で火を使わず安心
☆スーパー、コンビニ徒歩圏内
☆各部屋にエアコンが設置されています
☆目の前の丸子川沿いの散歩コースは用宗までいけます
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | 既設浄化槽から下水への切り替えを要し、買主にて費用負担があります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 南側公道幅員6ｍに約6.9ｍ接面 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン 下川原団地停
約282m（徒歩4分）
-
JR東海道線用宗駅
約2,100m（徒歩27分）
ショッピング
-
ザ・ビッグ静岡川原店
約429m（徒歩6分）
-
セブンイレブン静岡桃園町店
約305m（徒歩4分）
教育機関
-
川原小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
長田南中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
静岡徳洲会病院
約716m（徒歩9分）
-
広野クリニック
約344m（徒歩5分）
-
ひかり歯科医院
約457m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 1,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区桃園町 オール電化の中古住宅
取引有効期限 2024年09月21日
次回更新予定日 2024年09月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で19年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスターの資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して楽しく不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは。「しずなび」のCMを放送しています静岡セキスイハイム不動産の伊藤です。
今回は駿河区桃園町の中古住宅を紹介します。
オール電化で南向きの3LDK。駐車場は並列で2台可能。
目の前は丸子川の土手があり緑が感じられます。
土手へ上る道があり散歩道へのアクセスも良好。
室内リフォームは必要ですが、ご提案しますのでお気軽にご相談下さい。