セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
秋葉バス「中川」まで約2.2km
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間取り
| 間取り | 4SLDK（LDK16帖 DK10帖 洋室8.0帖 洋室6.75帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 146.28m2（44.24坪） |
| 土地面積 | 219.52m2（66.4坪） |
- 地震に強いセキスイハイム施工 築9年の二世帯住宅です。
- 16帖のLDKと10帖のDKに分かれています。それぞれにキッチン設備があります。
- 各居室に収納があります。2階にウォークインクローゼットは2箇所あり、ともに広々とした空間です。
- 太陽光発電システム6.24KW搭載。蓄電池もあります。
- 「遠江一宮駅」まで掛川市や浜松市への移動に便利です。
- 駐車場は3台！来客があっても安心ですね。
- 長期優良住宅、住宅性能評価取得済みです。
- 見学をご希望の際はお気軽にご連絡ください。
- 三川小学校、周南中学校
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖鉄道「遠江一宮駅」
約1,600m（徒歩20分）
-
秋葉バス「中川」停
2.2km
ショッピング
-
イオン袋井店
4.7km
-
マム山梨店
3.6km
-
セブンイレブン森町中川店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
三川幼稚園
約2,300m（徒歩29分）
-
三川小学校
約2,300m（徒歩29分）
-
周南中学校
5.1km
医療機関
-
袋井みつかわ病院
約1,500m（徒歩19分）
-
やまなしクリニック
3.9km
-
森本耳鼻咽喉科・小児科
3.8km
公共施設
-
三川コミュニティセンター
約1,800m（徒歩23分）
その他
-
三川郵便局
2.1km
価格
| 価格 | 2,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
袋井市萱間 セキスイハイム施工の中古住宅
取引有効期限 2024年09月18日
次回更新予定日 2024年09月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
袋井市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。