- 一条工務店施工 築1年未満の築浅住宅が登場！
- 戸建住宅エリアは電柱を地中化しており、緑豊かな美しい景観が特徴です。
- スマートタウン内には車の交通環境を考えた「ラウンドアバウト」、災害時に避難場所として利用可能な防災機能（かまどベンチ、マンホールトイレ）を備えた公園を導入。
- 「認定こども園」が隣接しているのも子育て世帯には嬉しいですね！
- 17帖以上の広々としたLDKなので、ご家族でのんびりと過ごせます。
- LDK・洋間・書斎・トイレ・洗面所・浴室・WICに床暖房を完備しているので、寒い冬も快適にお過ごしいただけます。
- 太陽光発電システム13.230KW搭載。蓄電池もありますので、災害時にも安心です！
- 駐車場は3台！電気自動車の充電も可能です。
- 長期優良住宅、住宅性能評価取得済みです。
- 見学をご希望の際はお気軽にご連絡ください。
- 学区： 鴨江小学校、西部中学校
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、ホームセキュリティ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築2年以内 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 設備保証あり | 設備保証（当社独自）付 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、都市再生特別地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 接道約12.7m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一条工務店 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス停「西伊場」
約600m（徒歩8分）
-
浜松駅
3.7km
-
高塚駅
2.8km
ショッピング
-
そらよ浜松西伊場
約300m（徒歩4分）
-
ユニクロそらよ浜松西伊場店
約600m（徒歩8分）
-
スターバックスコーヒーそらよ浜松西伊場店
約450m（徒歩6分）
-
コーナンそらよ西伊場店
約450m（徒歩6分）
-
セブンイレブン浜松西伊場店
約500m（徒歩7分）
教育機関
-
鴨江小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
西部中学校
約1,600m（徒歩20分）
-
花園こども園
約300m（徒歩4分）
医療機関
-
山田耳鼻咽喉科クリニック
約450m（徒歩6分）
-
浜松ルアナ歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
イオン薬局
約250m（徒歩4分）
公共施設
-
西伊場一条公園
約350m（徒歩5分）
-
浜松市武道館
3.1km
-
浜松市役所
3.8km
その他
-
浜松西郵便局
約850m（徒歩11分）
-
浜松医療センター
3.8km
-
スズキ(株)
2.1km
価格
| 価格 | 4,590万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区西伊場町 一条工務店施工の築浅住宅
取引有効期限 2024年11月30日
次回更新予定日 2024年11月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
宅地建物取引士保有の私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。