セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
東海道本線「沼津駅」約1,700m
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 111.70m2（33.78坪） |
| 土地面積 | 178.95m2（54.13坪） |
築9年 セキスイハイム施工 4LDK＋サンルーム
- 開発行為によって造成されたセキスイハイム分譲地内の一画です。
- 南西側角地に接道 日照、通風良好です。
- オール電化仕様 IH、エコキュート、太陽光発電システム
- 1階には快適エアリーが搭載されています。
- 各部屋クローゼットやWICがあり、収納スペースが充実しています。
- 第四小学校（約800m）第四中学校（約170m）です。
- 居住中につき、ご内覧には事前のご予約は必要です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、バリアフリー、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
隅切り有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（コンクリート舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
| 告知事項 | 2025年2月末以降の引渡しとなります。 |
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周辺環境
交通機関
-
東海バス 住吉町
約350m（徒歩5分）
-
沼津駅
約1,700m（徒歩22分）
ショッピング
-
セブンイレブン沼津御幸町店
約600m（徒歩8分）
-
マミー三園店
約900m（徒歩12分）
-
ドン・キホーテ 沼津店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
霊山寺学園梅花幼稚園
約200m（徒歩3分）
-
沼津市立第四小学校
約800m（徒歩10分）
-
沼津市立第四中学校
約170m（徒歩3分）
医療機関
-
香貫医院
約180m（徒歩3分）
-
黒木歯科
約270m（徒歩4分）
-
わかばやし耳鼻咽喉科クリニック
約850m（徒歩11分）
公共施設
-
沼津市民文化センター
約750m（徒歩10分）
-
香陵アリーナ
約750m（徒歩10分）
-
沼津市役所
約850m（徒歩11分）
その他
-
せせらぎ公園
約700m（徒歩9分）
-
三島信用金庫沼津香貫支店
約750m（徒歩10分）
-
香貫山公園
約2,200m（徒歩28分）
価格
| 価格 | 3,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
沼津市本郷町 セキスイハイム施工
取引有効期限 2024年12月01日
次回更新予定日 2024年12月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴11年。賃貸仲介、売買仲介の経験あり。
累計契約件数は500件超。
当社社内表彰複数回、全国表彰2回受賞。
経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。