セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
しずてつジャストライン/高橋バス停 徒歩約170ｍ
リフォーム
| リフォーム | ①外構工事②キッチン交換③トイレのリフォームを実施④エアコン新品⑤全室クロス交換⑥インターホン交換⑦玄関ドア交換 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 5LDK＋S（LDK：19帖 洋室：10帖 洋室：9.2帖 洋室：6帖 洋室：5.5帖×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 161.82m2（48.95坪） |
| 土地面積 | 100.34m2（30.35坪） |
◎地震に強いセキスイハイム施工、オール電化の中古住宅です。
◎新たな価値を生み出す「第3の住宅」アップサイクル【Beハイム】
◎2024年8月リフォーム完了
◎南向きで陽当たり良好。光と風をたくさん取り込むことができます。
◎太陽光発電（約5.34ｋｗ）搭載で毎月の光熱費も安心。
◎モノトーンで個性あふれるシルエット。
◎対面式キッチンの前には広々としたリビングダイニング。
◎各部屋に収納スペースが充実しています。
◎学区は清水飯田東小学校、清水飯田中学校
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 即入居可、売主・代理、建物調査済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
津波避難地図想定区域外（ハザードマップ） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.4m幅（アスファルト舗装） 公道 間口6.1ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2台 ※車種による台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/清水駅
約1,650m（徒歩21分）
-
高橋バス停
約170m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュー
約480m（徒歩6分）
-
ローソン
約250m（徒歩4分）
-
エディオン
約500m（徒歩7分）
-
バロー
約350m（徒歩5分）
教育機関
-
清水飯田東小学校
約930m（徒歩12分）
-
清水飯田中学校
約1,700m（徒歩22分）
-
飯田南こども園
約450m（徒歩6分）
医療機関
-
しぶかわ内科クリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
土川整形外科
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
高橋公園
約500m（徒歩7分）
-
静岡市清水区役所飯田市民サービスコーナー
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
静岡銀行清水北支店
約500m（徒歩7分）
-
清水大和郵便局
約300m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 3,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【リフォーム済/即入居可能】清水区高橋4丁目 セキスイハイム施工 デシオ 3階建 ５LDK
取引有効期限 2024年09月21日
次回更新予定日 2024年09月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴22年、知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。