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間取り
| 間取り | 2LDK（リフォーム前の間取り図です。一部和室が洋室に変更予定です。） |
|---|---|
| 建物面積 | 72.29m2（21.86坪） |
| 土地面積 | 163.00m2（49.3坪） |
近隣施設充実の平屋一戸建て！
水回りを含むフルリフォームを行います。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、
フローリング上張り、フロアタイル上張り、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 北東側 4.00m 私道、北西側 4.00m 私道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 駐車場 | 有り（縦列2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 79% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州バス/丸山団地
約90m（徒歩2分）
ショッピング
-
ローソン浜松富塚北店
約460m（徒歩6分）
-
マム主婦の店富塚店
約580m（徒歩8分）
-
杏林堂城北店
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
富塚小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
富塚中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
中野内科クリニック
約420m（徒歩6分）
-
柴木歯科医院
約680m（徒歩9分）
公共施設
-
長坂公園
約250m（徒歩4分）
-
浜松中央警察署富塚町交番
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
浜松富塚郵便局
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 2,049万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【リフォーム予定】浜松市中央区富塚町 2LDK 平屋一戸建て
取引有効期限 2024年12月01日
次回更新予定日 2024年12月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。