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間取り
| 間取り | 3SLDK（1階：LDK 約19帖・洋室 約4.5帖／ 2階：洋室 約7.5帖・洋室 約6.5帖・WIC 約4帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.78m2（31.09坪） |
| 土地面積 | 252.31m2（76.32坪） |
随所にこだわりが垣間見えます♪
三島市佐野見晴台の築2年の3SLDK中古住宅です！
随所にこだわりが垣間見れる健康に配慮した住宅です♪
○「ノンアレルギーの家」を掲げる『朝日夢工房』施工。
●家事動線の良さを考えられた間取りです。
○外壁は塗り壁。同じものは二つとない、オーダーメイドで雰囲気のある外観が魅力的です。
●床には無垢材（天然無垢の木材）を使用。温かみがあり表情も豊かです。
○リビング内壁はアクセントでソリド（着色塗装無しの建材）を使用。調湿効果があります。
●洗面所と浴室は広々とした空間を実現。洗面所にはエコカラット（内装壁機能建材）使用。調湿効果とお住まいの有害物質も軽減します。
○浴室にはスピーカー有り。入浴しながらお好きな音楽も聴けちゃいます。
●リビングにはペレットストーブ設置。燃料は、灯油ではなく木質ペレットを使用。
○駐車場は5～6台駐車も可能（車種による）。来客時にもうれしいポイントです。
●北側ベランダからは富士山も眺めることができます。
○ゴルフ場も近いので、別荘利用にもオススメです。
※所有者様居住中の為、ご見学の際は日程調整（基本的に土日）をいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 2×4工法、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築2年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、花火が見える、富士山が見える、海が見える |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
| その他制限事項 |
日影制限有、壁面後退有、建築協定有 |
| 備考 | ・下水道は集中浄化槽を利用。 ・自治会費（浄化槽管理費を含む）：3,500円/月（2ヶ月毎に7,000円を口座振替にてお支払い） ・消防費：400円/年 ・祭典協力費：500円/年 ・三島市佐野見晴台 第2期建築協定があります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 朝日夢工房 |
| 駐車場 | 有り（5～6台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ三島駅
6.9km(車で約17分）
教育機関
-
佐野小学校
約2,700m（徒歩34分）
-
北上中学校
約3,200m（徒歩40分）
医療機関
-
医療法人社団形外会三島森田病院
2.7km(車で5分)
その他
-
三島カントリークラブ
約550m（徒歩7分）
-
ゆうだい温泉
約550m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
三島市佐野見晴台 築2年 こだわりの3SLDK 中古住宅
取引有効期限 2024年09月20日
次回更新予定日 2024年09月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界7年。
日々、勉強です。知識・経験の蓄積に努めております。
お客様目線でのご提案が第一！
確認を怠らず、一つ一つ丁寧にご対応いたします。
悩む前に、まずは何でもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
三島市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。