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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6.5帖 洋室 9.75帖 洋室 6.5帖 洋室 6.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） |
| 土地面積 | 205.44m2（62.14坪） |
- 天竜川駅まで徒歩10分。築10年未満の中古住宅です。
- 築10未満年の美邸。中古住宅ですが、リフォームは必要ありません。
- 全居室南向きで日当たり良好です！
- 各居室に収納があります。荷物が増えても安心ですね。
- 駐車場は並列3台分ございます。
- 国道1号線が近く東西へのアクセスが良好です。
- 最寄バス停（いきいきプラザ天竜川）まで約180m（徒歩3分）。
- 和田東小学校、天竜中学校
- ご見学をご希望の際は事前にご予約お願いします。
- 引渡しは2025年3月予定です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タクトホーム |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜川駅
約800m（徒歩10分）
-
遠鉄バス「いきいきプラザ天竜川」
約180m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュ浜松和田店
約1,500m（徒歩19分）
-
杏林堂和田店
約1,600m（徒歩20分）
-
セブンイレブン浜松長鶴町店
約400m（徒歩5分）
教育機関
-
天竜こども園
約960m（徒歩12分）
-
和田東小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
天竜中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
ねもと内科クリニック
約1,300m（徒歩17分）
-
松井クリニック
約1,300m（徒歩17分）
-
わたなべクリニック
約1,600m（徒歩20分）
公共施設
-
浜松市中央区天竜協働センター
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
浜松橋羽郵便局
約960m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区龍光町 中古住宅 天竜川駅まで徒歩10分
取引有効期限 2024年09月21日
次回更新予定日 2024年09月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。