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セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK＋2S |
|---|---|
| 建物面積 | 116.35m2（35.19坪） |
| 土地面積 | 200.05m2（60.51坪） |
●ボックスラーメン構造・高耐久高耐震性能で地震に強いセキスイハイム
●セキスイハイム保証や、築後60年間無料診断が引継ぎできます
●高耐久タイル外壁！塗装不要です
●ソーラー付きオール電化住宅です！日々の光熱費節約や停電時の非常電源確保できます
●「快適エアリー」搭載！1階はエアコン無しで生活できます
●山名小、周南中学校区
現在居住中ですがご案内可能です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 位置指定道路 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（3-4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
袋井駅
約4,100m（徒歩52分）
ショッピング
-
イオン袋井店
約2,000m（徒歩25分）
-
エブリィビッグデー袋井店
約1,840m（徒歩23分）
-
セブンイレブン袋井下山梨店
約560m（徒歩7分）
-
杏林堂薬局
約560m（徒歩7分）
教育機関
-
袋井市立山名小学校
約2,600m（徒歩33分）
-
袋井市立周南中学校
約640m（徒歩8分）
-
県立袋井商業高校
約1,520m（徒歩19分）
医療機関
-
磐田市立総合病院
約6,560m（徒歩82分）
-
聖隷袋井市民病院
約1,360m（徒歩17分）
その他
-
可睡の杜
約1,200m（徒歩15分）
-
袋井市月見の里学遊館
約2,480m（徒歩31分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
袋井市下山梨【セキスイハイム施工】
取引有効期限 2026年01月04日
次回更新予定日 2026年01月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
