◎築約2年で室内コンディション良好、細部にこだわったオール電化住宅
◎プライバシーを確保された中庭テラスでBBQやプールなど楽しめます
◎高い吹き抜けで明るい陽射しが入るリビング、2階からは富士山の眺望
◎ボルダリングウォールが印象的な2階のホールは間切りして1部屋追加可能
◎家庭菜園スペースのお庭へキッチンと洗面室の勝手口から出入り可能
◎各部屋収納、天井高1.4mの小屋裏収納、玄関横の土間収納と収納豊富
◎玄関とキッチンには脱臭・調湿のエコカラット、玄関には洗面台も有り
◎高性能断熱材のペアガラス、自動浄化水栓付キッチン、浴室暖房乾燥機
◎駐車場は並列3台分駐車可能、200Ｖ確保で電気自動車充電できます
◎高台の立地で津波災害警戒区域外、沼川洪水浸水想定区域外（2024年9月）
◎JR吉原駅徒歩約7分で通勤通学便利、徒歩圏内に公園多数の閑静な住宅街
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク、納戸、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | テラス |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、オール電化、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築2年以内 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ※土地は借地です。鈴川区管理委員会と本物件の所有権移転日から20年の借地契約を締結していただきます。20年後は双方の同意をもって更に20年の更新が可能です。更新料はかかりません。借地契約締結時に「譲渡奉納金60,400円」「印紙代200円」の支払いが必要です。令和6年の地代は「年額21,750円」です。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アリアンス株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR吉原駅
約500m（徒歩7分）
-
JR新富士駅
5.2km
ショッピング
-
スーパーオカムラ
約450m（徒歩6分）
-
ローソン富士依田橋店
1.8km
-
セブンイレブン富士市今井店
1.9km
-
ホームプラザナフコ富士店
3.7km
-
イオンタウン富士南
4.2km
教育機関
-
元吉原中学校
約180m（徒歩3分）
-
鈴川幼稚園
約550m（徒歩7分）
-
元吉原小学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
石塚歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
小林医院
約1,000m（徒歩13分）
-
富士市立中央病院
4.8km
公共施設
-
鈴川浜町公園
約270m（徒歩4分）
-
鈴川海浜スポーツ公園
約750m（徒歩10分）
-
元吉原まちづくりセンター
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
鈴川郵便局
約300m（徒歩4分）
-
富士信用金庫吉原駅南支店
約750m（徒歩10分）
-
富士毘沙門天
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 3,300万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
富士市鈴川西町 2023年完成の中古住宅 元吉原小・元吉原中学校区
取引有効期限 2025年12月05日
次回更新予定日 2025年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
