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間取り
| 間取り | 4LDK＋2S（車庫部分37.26㎡） |
|---|---|
| 建物面積 | 163.12m2（49.34坪） |
| 土地面積 | 185.45m2（56.09坪） |
●有玉小学校まで約800ｍ・積志中学校区で高台の閑静な住宅地
●間取り4LDKにウォークインクローゼット2箇所と収納量豊富
●二世帯住宅や大家族のお住まいとして2階にセカンドキッチン、シャワーブース、洗面台、トイレ完備
●各部屋8帖以上の空間にクローゼット
●1階は家族が団欒できる最大約24.9帖の大空間
●2階主寝室南側には約3帖のインナーバルコニーや約6.5帖のバルコニーがあり洗濯物や布団や干せます
●家事動線を考えた間取りや収納スペースです
●駐車場は3台並列駐車で雨でも濡れずに乗車ができる屋根有。
●南側には約15帖のお庭があり家庭菜園や庭園ができます。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社 大成住宅 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス『有玉団地南』
約250m（徒歩4分）
-
遠州鉄道『さぎの宮』
約1,900m（徒歩24分）
ショッピング
-
セブンイレブン
約250m（徒歩4分）
-
バロー
約1,200m（徒歩15分）
-
業務スーパー
約1,300m（徒歩17分）
-
杏林堂
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
有玉小学校
約800m（徒歩10分）
-
積志中学校
約1,640m（徒歩21分）
-
有玉幼稚園
約1,340m（徒歩17分）
医療機関
-
浜松医大
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
積志郵便局
約1,800m（徒歩23分）
-
積志図書館
約2,741m（徒歩35分）
-
地蔵平公園
約500m（徒歩7分）
その他
-
東名高速道路『三方原スマートIC』上り
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,880万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区有玉台2丁目 中古住宅 3台並列駐車
取引有効期限 2024年11月06日
次回更新予定日 2024年11月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイム 勤続23年。
新築住宅営業を経験し、不動産売買営業は10年。
不動産売買実績は10年間で契約件数430件。
社内表彰12回、全国表彰7回。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。