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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 109.63m2（33.16坪） |
| 土地面積 | 92.99m2（28.12坪） |
・築年数2年未満の中古住宅です。（2023年4月築）
・駐車スペース2台(並列)、車を複数台所有されている方も安心です。
・2階はワンフロアLDK、明るく広々としております。
・シューズクロークとウォークインクローゼットがあり便利です。
・周辺にはスーパーやドラッグストアが揃い、住みやすい環境です。
・二方ひらけた清々とした敷地。
・学区は森下小学校、高松中学校になります。
・バロー大坪店まで300m（徒歩5分）
・杏林堂静岡大坪店まで270m（徒歩5分）
・詳しい資料ございます。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築2年以内 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（コンクリート舗装） 位置指定道路 幅員約4.0ｍ（静-Ｓ44-0410） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線静岡駅
約1,500m（徒歩19分）
-
しずてつジャストライン 城南静岡高入口
約448m（徒歩6分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡大坪南店
約350m（徒歩5分）
-
バロー大坪店
約300m（徒歩4分）
-
杏林堂静岡大坪店
約270m（徒歩4分）
教育機関
-
森下小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
高松中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
南八幡幼稚園
約350m（徒歩5分）
医療機関
-
やはた内科・循環器内科
約350m（徒歩5分）
-
戸田クリニック
約400m（徒歩5分）
公共施設
-
静岡市駿河区役所
約650m（徒歩9分）
-
大坪町公園
約600m（徒歩8分）
-
静岡南警察署八幡交番
約700m（徒歩9分）
その他
-
しずおか焼津信用金庫石田支店
約400m（徒歩5分）
-
静岡石田郵便局
約850m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 3,900万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区八幡5丁目 中古住宅
取引有効期限 2024年12月02日
次回更新予定日 2024年12月02日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴22年、知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。