セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 95.54m2（28.9坪） |
| 土地面積 | 225.75m2（68.28坪） |
●ボックスラーメン構造・高耐久高耐震性能で地震に強いセキスイハイム
●セキスイハイム保証や、築後60年間無料診断が引継ぎできます
●高耐久タイル外壁！塗装不要です
●ソーラー付きオール電化住宅です！日々の光熱費節約や停電時の非常電源確保できます
●鷲津小、鷲津中学校区
●区画整理地内につき住環境◎です！
現在空室でご案内可能です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応、BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、低層住居専用地域、区画整理地内、閑静な住宅地 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2-3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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東海道本線/鷲津駅
約2,200m（徒歩28分）
-
天竜浜名湖線/大森駅
約3,400m（徒歩43分）
-
湖西市コミニュティ/川尻
約499m（徒歩7分）
ショッピング
-
バロー湖西店
約1,100m（徒歩14分）
-
遠鉄ストア湖西店
約2,200m（徒歩28分）
-
杏林堂鷲津店
約2,300m（徒歩29分）
-
ファミリーマート湖西吉美点
約670m（徒歩9分）
-
ケーズデンキ湖西店
約2,000m（徒歩25分）
教育機関
-
鷲津幼稚園
約2,000m（徒歩25分）
-
鷲津小学校
約2,400m（徒歩30分）
-
鷲津中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
吉美生活習慣病内科クリニック
約565m（徒歩8分）
-
なかしま内科
約1,500m（徒歩19分）
-
長尾クリニック（小児科）
約2,000m（徒歩25分）
公共施設
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湖西市役所
約573m（徒歩8分）
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湖西吉美簡易郵便局
約748m（徒歩10分）
-
湖西警察署
約774m（徒歩10分）
その他
-
古見児童公園
約1,300m（徒歩17分）
-
湖西市消防本部
約469m（徒歩6分）
-
豊橋信用金庫湖西支店
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,190万円 |
|---|
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
湖西市吉美【セキスイハイム施工】
取引有効期限 2024年11月30日
次回更新予定日 2024年11月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業務5年
新築住宅販売業務9年（引渡棟数55件）
入社後販売セールスで10回以上の社内表彰受賞歴あり。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
湖西市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。