セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 110.07m2（33.29坪） |
| 土地面積 | 263.29m2（79.64坪） |
☆原野小学校・原野谷中学校学区
☆サングリーン掛川内の閑静な住宅地
☆駐車場2～3台可能 南側には家庭菜園などできる空間あります。
☆1階ダイニングリビングと和室が南側で陽当たり良好 最大約22.5帖の大空間に家族団欒
☆独立キッチン空間に洗濯機置場があり家事効率アップ
☆2階洋室3部屋南向きで陽たり良好
☆北東角地の敷地面積79.64坪
☆築後60年間無料点検が引継ぎされる安心住宅
☆『スムストック住宅』大手ハウスメーカー10社の丈夫な構造躯体を持つ住宅であることに加え、適切にメンテナンスされてきた住まいなので安心
☆室内ご見学希望の際はお気軽にご連絡ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| キッチン | 独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、隣の建物との間隔が広い、区画整理地内、南ひな壇、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
建築協定有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（ 2～3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 集中プロパン |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖線 原谷駅
約1,100m（徒歩14分）
-
天竜浜名湖線 細谷駅
約2,200m（徒歩28分）
-
秋葉バスサービス 観音寺
約5,300m（徒歩67分）
ショッピング
-
クスリのアオキ掛川細谷店
約2,700m（徒歩34分）
-
セブンイレブン掛川本郷店
約1,200m（徒歩15分）
-
ファミリーマート掛川本郷店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
原谷小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
原野谷中学校
約2,800m（徒歩35分）
-
こども園こども広場あんり
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
クリニックさくら
約780m（徒歩10分）
-
あんり歯科医院
約760m（徒歩10分）
公共施設
-
掛川市役所
約6,600m（徒歩83分）
-
原谷郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
和田岡簡易郵便局
約2,900m（徒歩37分）
その他
-
宇刈里山公園
約3,500m（徒歩44分）
-
掛川市いこいの広場野球場
約3,100m（徒歩39分）
-
静岡県総合教育センター（あすなろ）
約3,200m（徒歩40分）
価格
| 価格 | 1,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
掛川市本郷 中古住宅 セキスイハイム施工 ４LDK
取引有効期限 2025年01月10日
次回更新予定日 2025年01月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイム 勤続23年。
新築住宅営業を経験し、不動産売買営業は10年。
不動産売買実績は10年間で契約件数430件。
社内表彰12回、全国表彰7回。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
掛川市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。