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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK19.3帖・洋室7.1帖・洋室4.6帖・洋室4.4帖・WIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.29m2（30.64坪） |
| 土地面積 | 165.30m2（50坪） |
・令和2年築のハイクラスハウスメーカー ヘーベルハウス施工の住宅です。 ・遮音性、断熱性、耐久性、耐震性に優れたALCコンクリート≒へーベル板 が大事なご家族のお住まいを末永く守ります。 ・駐車場3~4台駐車可能 プライバシーのあるお庭もあり、外でお子様と遊べます♪ ・新規分譲地内 車通りも少なく静かな住環境 前面道路はお子様が一緒になって遊べそうです。 ・太陽光6.0ｋｗ＆都市ガス併用 家計の助かる暮らしが可能。 ・1階のリビングダイニングはガス床暖房がございます！寒い冬でも足元はポカポカ♪ ・新築時に 低炭素住宅、長期優良住宅の認定済物件です。 ・収納が豊富にあります。収納が壁にもあり、助かります。 ・リビングはダウンフロアとなっており、空間が広く感じられ、落ち着く場所になります。 ・お風呂＆2人並べるワイド洗面台は2階にあり、洗濯がしやすいよう家事動線。 ・2階の4.6帖、4.4帖の洋室は将来的に2部屋に分けられる間取りです。 ・キッチンは流し台と食洗器が独立してます。壁面には収納が多く隠すインテリアが可能 お料理がしやすく家族との団らんも楽しめます。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、低炭素住宅（省エネ性 高い）、ハウスメーカー施工、太陽光発電システム、複層ガラス |
| テレビ・通信 | BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、低炭素住宅（税制優遇あり） |
物件詳細情報
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | ヘーベルハウス |
| 駐車場 | 有り（3~4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「田沼三丁目」
約291m（徒歩4分）
-
東海道本線「藤枝」駅 南口
約1,400m（徒歩18分）
-
東海道本線「西焼津」駅 南口
約3,300m（徒歩42分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝高洲店
約525m（徒歩7分）
-
ザ・ビッグ藤枝田沼店
約574m（徒歩8分）
-
ウエルシア藤枝田沼店
約610m（徒歩8分）
-
しずてつストア藤枝高洲店
約690m（徒歩9分）
-
クスリのアオキ高柳店
約781m（徒歩10分）
教育機関
-
高洲南小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
高洲中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
ふじの花保育園
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
なお消化器内科クリニック
約346m（徒歩5分）
-
板倉医院
約419m（徒歩6分）
-
青島歯科医院
約120m（徒歩2分）
公共施設
-
兵太夫北ふれあい広場
約257m（徒歩4分）
-
藤枝市高洲地区交流センター
約799m（徒歩10分）
-
兵上ふれあい広場
約426m（徒歩6分）
その他
-
藤枝前島郵便局
約949m（徒歩12分）
-
静岡県労働金庫藤枝支店
約638m（徒歩8分）
-
静清信用金庫高洲支店
約665m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,390万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
藤枝市田沼4丁目 ヘーベルハウス施工
取引有効期限 2025年01月10日
次回更新予定日 2025年01月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買歴10年以上。売買契約数320件。
社内表彰、全国表彰も複数回受賞。浜松・静岡・沼津エリアでの業務歴あり。静岡県全域の不動産について熟知。また新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。