静岡清水線 古庄駅まで約1.9ｋｍ
リフォーム
| リフォーム | 外壁塗装・内装リフォーム |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（1階：LDK13.4帖 2階：洋室6.7帖、6帖、4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 81.14m2（24.54坪） |
| 土地面積 | 73.95m2（22.36坪） |
・3LDKの再生住宅
・外壁塗装、水回り設備取替、間取り変更(4DK→3LDK）・内装リフォーム施工予定（2025年2月完了予定）
・周辺には飲食店舗も並び、エスポット静岡東店（約290ｍ）、コンビニエンスストア（約350ｍ）へも徒歩圏内。
・バイパスも近く交通の便も良好。
・千代田東小まで約600ｍ。
・千代田東小／観山中学区
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | ■リフォーム施工内容（2025年2月完了予定） ・外壁塗装・水回り設備（浴室・キッチン・トイレ・洗面台）取替・クロス貼替、床フロアタイル･クッションフロア貼替、建具取替（4DK→3LDKに間取り変更）・シロアリ点検・室内クリーニング ■販売価格には建物消費税額：668,800円を含みます。 ■お引き渡しから2年間の安心保証 ・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障 について２年間の「契約不適合責任」がございます。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（無舗装） 私道140㎡（位置指定道路）共有持分1/12 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線「古庄」
約1,900m（徒歩24分）
-
静鉄バス「スポーツクラブセイシン前」
約121m（徒歩2分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡川合店
約396m（徒歩5分）
-
セブンイレブン静岡千代田7丁目店
約437m（徒歩6分）
-
業務スーパーエスポット静岡東店
約260m（徒歩4分）
教育機関
-
千代田東小学校
約600m（徒歩8分）
-
観山中学校
約2,000m（徒歩25分）
医療機関
-
山本内科医院
約239m（徒歩3分）
-
松木消化器内科クリニック
約566m（徒歩8分）
-
てらむらクリニック（小児科）
約944m（徒歩12分）
公共施設
-
JA静岡市上土
約431m（徒歩6分）
-
静岡南沼上郵便局
約471m（徒歩6分）
-
静岡市葵区東部市民サービスコーナー
約684m（徒歩9分）
その他
-
上土公園
約498m（徒歩7分）
-
松下公園
約606m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 2,299万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市葵区上土２丁目 3ＬDK再生住宅
取引有効期限 2024年12月27日
次回更新予定日 2024年12月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界一筋22年。
建物賃貸･管理業務から不動産売買業務に至るまで、不動産に関わる様々なお客様のご要望にお応えしてきました。
そしてこれからも、お客様のご要望にお応えし続けます。
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。