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間取り
| 間取り | 5LDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 169.33m2（51.22坪） |
| 土地面積 | 226.63m2（68.55坪） |
♦敷地面積：226.63㎡（約68.55坪）、建物面積：169.33㎡（約51.22坪）
♢平成5年2月築、築31年
♦南東角地の整形地
♢南向きで陽当たり良好。光と風をたくさん取り込むことができます。
♦内谷I.C（国道1号）が近く車移動にも便利です。
♢駐車スペース、2台可能です。
♦住友林業施工。建坪約51坪の広々とした住宅です。
♢全居室6畳以上あり、広々としています。
♦各部屋に収納スペースが充実しています。
♢学区は岡部小学校、岡部中学校
♦詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | 対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 土砂災害警戒区域 |
| その他制限事項 |
既存宅地の確認。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.7m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 住友林業 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 集中プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
| 告知事項 | 浄化槽漏水有。 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/焼津駅
3.6km（車で約9分）
-
東海道本線/西焼津駅
5.7km（車で約16分）
-
しずてつジャストライン/松崎団地
約176m（徒歩3分）
ショッピング
-
マム坂本店
1.5km（車で約4分）
-
しずてつストア岡部店
2.1km（車で約6分）
-
ウエルシア藤枝岡部店
2.1km（車で約6分）
-
ファミリーマート藤枝岡部町店
約568m（徒歩8分）
-
セブンイレブン焼津坂本店
1.4km（車で約3分）
教育機関
-
岡部小学校
2.5km（車で約5分）
-
岡部中学校
3.9km（車で約11分）
-
岡部みわ保育園
1.3km（車で約4分）
医療機関
-
山の手クリニック
約491m（徒歩7分）
-
甲賀病院
3.1km（車で約9分）
-
ふかざわ歯科
1.3km（車で約4分）
公共施設
-
藤枝市岡部支所
2.6km（車で約6分）
-
藤枝警察署岡部町交番
2.7km（車で約6分）
-
内谷三輪公園
1.3km（車で約4分）
その他
-
しずおか焼津信用金庫さかなセンター支店
2.4km（車で約5分）
-
ＪＡ大井川立花
3.0km（車で約8分）
-
焼津八楠郵便局
2.7km（車で約6分）
価格
| 価格 | 1,240万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
藤枝市岡部町三輪 住友林業施工 中古住宅
取引有効期限 2025年01月22日
次回更新予定日 2025年01月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。