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間取り
| 間取り | 3SLDK（LDK17.8帖・洋室7.5帖・洋室6.5帖・洋室6.5帖・小屋裏収納８帖・ガレージ７帖・WIC３帖、２帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 122.55m2（37.07坪） |
| 土地面積 | 143.96m2（43.54坪） |
- 福工房施工の中古住宅です！築３年の築浅物件でです！
- ソーラーパネル搭載の住宅！売電収入で電気代を賄えます！
- 全館空調が設置！室内が心地よい温度に保たれます！
- 駐車場は3台分ございます！うち一台分はルーフ付き駐車場となっております！
- 現状の間取りは3LDKですが、ガレージと屋根裏収納があるので間取り以上の広さの物件です！
- 令和3年新築の美邸！無垢床のリビングで心地よい空間となっております！
- 約７帖ほどのガレージがございます！趣味の空間としてお使いください！
- 各居室収納、土間、ガレージ等収納箇所豊富なお家です！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 構造・工法・仕様 | 低炭素住宅（省エネ性 高い）、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.5m幅（アスファルト舗装） 私道56㎡（位置指定道路）共有持分1/6 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | 株式会社福工房 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/服織中学校前
約550m（徒歩7分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店
約450m（徒歩6分）
-
ウエルシア静岡羽鳥店
約500m（徒歩7分）
-
ドン・キホーテ山崎店
1.3㎞
-
カインズ静岡羽鳥店
約1m（徒歩1分）
教育機関
-
服織小学校
約800m（徒歩10分）
-
服織中学校
約337m（徒歩5分）
-
認定こども園羽鳥るり幼稚園
1.2㎞
医療機関
-
静岡県予防医学協会付属診察所
約442m（徒歩6分）
-
宮下医院
約586m（徒歩8分）
-
鎌田医院
約705m（徒歩9分）
公共施設
-
羽鳥柳坪公園
約35m（徒歩1分）
-
木枯ノ森
約642m（徒歩9分）
-
静岡中央警察署羽鳥交番
約698m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,040万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
葵区羽鳥四丁目 中古住宅 全館空調搭載の福工房施工
取引有効期限 2025年01月04日
次回更新予定日 2025年01月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。