リフォーム
| リフォーム | ※外構工事：敷地内に駐車場スペースを造成します。/内装工事：壁クロス（一部）、床張り替え（一部）、内部塗装、建具調整、畳表替え |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 5LDK＋S（LDK23.4帖、和室8.0帖、和室6.0帖、洋室8.0帖、洋室8.0帖、洋室12.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 193.14m2（58.42坪） |
| 土地面積 | 293.28m2（88.71坪） |
・お屋敷のような雰囲気がある外観でございます。
・広々とした敷地建物でゆとりある生活ができます。
・1階及び2階にもトイレ洗面化粧台等完備されております。
・土間収納がございますので、アウトドア用品などの収納もできます。
・閑静な住宅街にございます。
・学区：麻機小学校/観山中学校
・ライフライン：上水道、下水道、プロパンガス※プロパン指定業者あり。
・リフォーム中の物件になりますが、ご内覧が可能でございます。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | ※シロアリ保証書あり（2026年8月16日まで） ※プロパン指定業者あり（設備貸与契約あり） ※瑕疵保険加入予定 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） ※北側道路（幅員4.6ｍ）にも接道しております。 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（1台※車種によって2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「麻機ヶ丘」
約397m（徒歩5分）
ショッピング
-
しずてつストアあさはた店
約654m（徒歩9分）
-
ウエルシア静岡あさはた店
約588m（徒歩8分）
教育機関
-
麻機小学校
約2,200m（徒歩28分）
-
観山中学校
約3,700m（徒歩47分）
医療機関
-
青山医院
約1,100m（徒歩14分）
-
のなか歯科医院
約604m（徒歩8分）
公共施設
-
静岡市葵区麻機市民サービスコーナー
約2,200m（徒歩28分）
-
静岡中央警察署麻機交番
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
北大門公園
約862m（徒歩11分）
-
今宮公園
約942m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,098万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム中】葵区北3丁目 中古住宅 5SLDK
取引有効期限 2025年02月11日
次回更新予定日 2025年02月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
お客様にお役立ちできるよう、お客様目線のご提案を致します！
日々勉強し、お客様に還元できるよう努力致します。まずはお気軽にご相談ください。
担当者コメント
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