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間取り
| 間取り | 4LDK＋2S（LDK16帖、洋室6帖、洋室4.88帖、洋室4.88帖、和室6帖、倉庫、作業場） |
|---|---|
| 建物面積 | 92.76m2（28.05坪） |
| 土地面積 | 319.26m2（96.57坪） |
- 所有者様がリフォームなどを行い大切に使用されており室内状況は良好です。
- コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩9分、ドラッグストア徒歩8分と周辺店舗充実
- 前面道路は車通りが少なく、小さなお子様がいても安心です。
- 広い駐車場があり、車が多い方、事業をされている方にオススメです。
- 東名高速IC、静清バイパスが近く東西へのアクセスが良好です。
- 南側を駐車場としているため日当たり良好です。
- 陶芸窯、ろくろがございます。ご希望の方にはそのままのお渡しが可能です。
所有者様が居住中ですが内覧は可能です。
ご希望の方は担当までご相談ください。（内覧には日程の調整が必要です）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、テラス、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
不整形地 |
| 備考 | 契約不適合責任免責 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（コンクリート舗装） 南側道路 位置指定道路 幅員約4ｍ 接道約4ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4台以上台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | 告知事項あり |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「清水警察署入口」
約163m（徒歩3分）
-
静岡鉄道「桜橋」駅
約2,300m（徒歩29分）
-
JR東海道本線「清水」駅
約2,600m（徒歩33分）
ショッピング
-
ミニストップ清水高橋店
約410m（徒歩6分）
-
ウエルシア清水高橋店
約567m（徒歩8分）
-
バロー清水高橋店
約702m（徒歩9分）
-
業務スーパーエスポット清水天王店
約509m（徒歩7分）
-
セブンイレブン清水飯田町店
約507m（徒歩7分）
教育機関
-
飯田南こども園
約723m（徒歩10分）
-
清水飯田東小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
清水飯田中学校
約1,900m（徒歩24分）
医療機関
-
広川医院
約362m（徒歩5分）
-
グリーン歯科
約265m（徒歩4分）
-
大石耳鼻のどアレルギー科クリニック
約597m（徒歩8分）
公共施設
-
清水高橋郵便局
約860m（徒歩11分）
-
清水警察署
約408m（徒歩6分）
-
JAしみず飯田
約523m（徒歩7分）
その他
-
エディオン清水店
約706m（徒歩9分）
-
ふれ合い広場
約478m（徒歩6分）
-
あいわ保育園
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【清水区高橋】中古戸建 敷地面積96坪超 駐車4台以上 庭付き 飯田東小学校・飯田中学校学区
取引有効期限 2025年03月17日
次回更新予定日 2025年03月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界では、売買営業一筋。
多くの売買契約に携わり、住宅ローンのご提案には自信があります。
住宅ローンで過去に否決、低収入、借入などの理由で諦めている方も一度ご相談ください。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。