セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
遠鉄バス 「遠鉄ストア見付店」193ｍ 徒歩３分
リフォーム
| リフォーム | 全室クロス張替え、外壁塗装、設備交換（ガスコンロ、換気扇、給湯器、洗面台、トイレ）和室畳襖張替え、外構工事 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 5LDK＋S（リビング７帖 ダイニング・キッチン１０帖 和室①８畳 和室②６畳 主寝室１０帖 洋室①６帖 洋室②６帖 納戸２．５帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 152.99m2（46.27坪） |
| 土地面積 | 276.91m2（83.76坪） |
- 仲介手数料不要
- Beハイム！リフォーム済み物件ですの購入後すぐに住み始められます。
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- ボックスラーメン構造の地震に強いセキスイハイム「パルフェ」
- 築後60年間無料診断が引継ぎできます。
- 駐車スペースを造成し3台分確保します。
- 住宅瑕疵保険（建物保証）付き。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、バリアフリー、セキスイハイム施工、省エネ給湯器 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | インスペクション（建物検査）済み、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 売主・代理、建物調査済み |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | 別途1888-23 4.86㎡も売買対象面積となります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 西側 接道17.5ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ「磐田」
約3,300m（徒歩42分）
-
遠鉄バス 「遠鉄ストア見付店」
約193m（徒歩3分）
ショッピング
-
遠鉄ストア見付店
約397m（徒歩5分）
-
ファミリーマート
約1,300m（徒歩17分）
-
V・ドラック磐田見付
約284m（徒歩4分）
-
スーパービバホーム磐田店
約2,800m（徒歩35分）
教育機関
-
磐田北小学校
約717m（徒歩9分）
-
城山中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
ふるた内科クリニック
約300m（徒歩4分）
-
のじま眼科
約375m（徒歩5分）
-
おかだ歯科医院
約195m（徒歩3分）
公共施設
-
磐田市役所
約2,600m（徒歩33分）
-
富士見北公園
約910m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【Beハイム/仲介手数料不要】磐田市見付 セキスイハイムのリフォーム済物件
取引有効期限 2025年04月11日
次回更新予定日 2025年04月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒入社時より売買営業一筋。
社内表彰1位受賞、セキスイハイム全国表彰3位受賞。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
磐田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。