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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK17.5帖、洋室8.3帖、7.3帖、5.7帖、WIC×2、SIC×1） |
|---|---|
| 建物面積 | 104.53m2（31.62坪） |
| 土地面積 | 101.25m2（30.62坪） |
☆令和2年新築の住宅、とてもきれいにお使いです。
☆駐車場並列2台可能、カーポート付き
☆1階ベランダにはウッドデッキが設置されています
☆各部屋エアコン設置済み
☆玄関ドアはカード式です（スマホでも使用可）
☆屋根材はガルバリウム鋼板
☆玄関には収納便利なSIC、廊下にも収納あります
☆1階洋室と3階7.3帖洋室にそれぞれWICがあります
☆2階リビングで日当たり良好
☆2～3階の各部屋にベランダがあります
☆キッチンはIHヒーター、パントリーに加えオーダー
メイドのキッチンボード
☆静鉄「県総合運動場」駅まで約470ｍ（徒歩約6分）
☆草薙総合運動場まで約470ｍ（徒歩約6分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 北西公道幅員約4ｍに約10.4ｍ接面 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | ホームポジション |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道県総合運動場駅
約470m（徒歩6分）
ショッピング
-
杏林堂テレビ静岡前店
約170m（徒歩3分）
-
ローソン草薙総合運動場前店
約300m（徒歩4分）
-
業務スーパー草薙店
約460m（徒歩6分）
教育機関
-
東源台小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
東豊田中学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
JINクリニック
約750m（徒歩10分）
-
山田医院
約870m（徒歩11分）
-
こぐまこどもクリニック
約870m（徒歩11分）
公共施設
-
草薙総合運動場
約470m（徒歩6分）
-
東豊田市民サービスコーナー
約290m（徒歩4分）
その他
-
マークイズ静岡
約2,300m（徒歩29分）
-
ニトリ静岡草薙店
約1,900m（徒歩24分）
-
コジマ×ビックカメラ静岡店
約880m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 3,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
駿河区栗原の3階建て3LDK住宅
取引有効期限 2025年04月12日
次回更新予定日 2025年04月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で20年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスター・不動産エバリュエーション専門士の資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは、しずなびの伊藤です。
今回は駿河区栗原の戸建てをご紹介します。
3階建て3LDK、築浅物件です。
建物はきれいに使われていて、カーポートやウッドデッキが
設置されており便利です。
最寄りの駅まで徒歩約6分と、電車通勤の方にも好立地。
また、草薙球場が近いのでスポーツ観戦にもとても便利です。
学区は東源台小、東豊田中学区です。
興味のある方お気軽に問合せ下さい。