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間取り
| 間取り | 1LDK＋2S（リビングダイニングキッチン・洋室+納戸・納戸・パントリースペース・ランドリールーム・WIC・SIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 119.24m2（36.07坪） |
| 土地面積 | 166.07m2（50.23坪） |
■ 沼津市大岡所在、2023年築「アイ工務店」施工の築浅美邸です。
■ 設計住宅性能評価書あり。耐震等級は「3」、断熱等性能等級「5」。
■ 1階は各居室、2階は日当たり良好で暖かい広々した家族団欒空間のLDK。
■ 1階納戸2部屋は、居室としてもご利用を頂けます。
■ 屋根・照明付きバルコニーでは、BBQやプールなど季節に応じた活用可能。
■ キッチンはおしゃれでスタイリッシュなアイランド型を採用。
■ パントリースペースやランドリールームなど、奥様目線の間取プラン必見。
■ 玄関横収納やウォークインクローゼット等、収納スペースも多く確保。
■ ランドリールームにはカウンターやスロップシンク、「乾太くん」完備。
■ 室内外各所に売主様のこだわりを感じる事ができる邸宅です。
■ JR御殿場線「大岡駅」まで徒歩約550mの立地。通勤通学にも便利です。
■ 売主様居住中ですが事前の日程調整の上ご内覧も可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 建築年数 | まだまだ新しい築2年以内 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 文化財保護法 |
| その他制限事項 |
崖上につき建築制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 接道接面：約15.46ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR御殿場線「大岡駅」
約550m（徒歩7分）
-
伊豆箱根バス「上石田」
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
しずてつストア 大岡店
約1,100m（徒歩14分）
-
セブン-イレブン 沼津大岡北店
約550m（徒歩7分）
-
クリエイトＳ・Ｄ 沼津大岡店
約750m（徒歩10分）
-
スギドラッグ 沼津大岡店
約850m（徒歩11分）
-
スーパーカドイケ 大岡店
約900m（徒歩12分）
教育機関
-
沼津市立大岡小学校
約800m（徒歩10分）
-
沼津市立大岡中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
岳東会 岳東保育園
約800m（徒歩10分）
医療機関
-
大岡内科クリニック
約550m（徒歩7分）
-
増田デンタルクリニック
約500m（徒歩7分）
-
池田病院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
沼津市大岡地区センター
約650m（徒歩9分）
-
ぬまづ健康福祉プラザ・サンウェルぬまづ
約2,500m（徒歩32分）
-
沼津市立図書館
約3,300m（徒歩42分）
その他
-
中石田公園
約750m（徒歩10分）
-
沼津大岡駅前郵便局
約900m（徒歩12分）
-
ＪＡふじ伊豆 大岡支店
約550m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,900万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
沼津市大岡 沼津市立大岡小学校・大岡中学校区
取引有効期限 2025年04月06日
次回更新予定日 2025年04月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴5年。賃貸管理業務を経て不動産売買業へ。
新築用の土地購入からリフォーム、土地活用のご提案まで幅広くご案内可能です。これからもお客様のご要望にお応えし続けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。