中古住宅

浜松市中央区豊町 2DK 2025年6月リフォーム完成予定

【リフォーム前/外観写真】外構はクリーニングを行います。北面と西面が開けているので、風がよく通る立地です。

【リフォーム前/外観写真】外構はクリーニングを行います。北面と西面が開けているので、風がよく通る立地です。

【リフォーム前/外観写真】別角度です。外構はクリーニングを行います。北面と西面が開けているので、風がよく通る立地です。

【リフォーム前/外観写真】別角度です。外構はクリーニングを行います。北面と西面が開けているので、風がよく通る立地です。

【リフォーム予定/間取図】浴室、洗面室、トイレをそれぞれ独立させ、使い勝手のより良い間取に変更いたします。

【リフォーム予定/間取図】浴室、洗面室、トイレをそれぞれ独立させ、使い勝手のより良い間取に変更いたします。

【区画図】駐車場は建物南側に田の字で4台停められるスペースがございます。ご家族やお友達が遊びに来てもゆとりをもってと車を停められますね。

【区画図】駐車場は建物南側に田の字で4台停められるスペースがございます。ご家族やお友達が遊びに来てもゆとりをもってと車を停められますね。

【リフォーム前/ダイニングキッチン】約7.5帖のダイニングキッチンは、南側和室と繋げて使用できます。クロス貼替、照明交換、フロアタイル貼りを行います。

【リフォーム前/ダイニングキッチン】約7.5帖のダイニングキッチンは、南側和室と繋げて使用できます。クロス貼替、照明交換、フロアタイル貼りを行います。

【ダイニングキッチン】別角度です。

【ダイニングキッチン】別角度です。

【ダイニングキッチン】別角度です。

【ダイニングキッチン】別角度です。

【リフォーム前/ダイニングキッチン】別角度からのダイニングキッチンの写真です。コンパクトな分、ご家族との距離も近くなり会話が弾みそうですね。

【リフォーム前/ダイニングキッチン】別角度からのダイニングキッチンの写真です。コンパクトな分、ご家族との距離も近くなり会話が弾みそうですね。

【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【トイレ】新品の便器・便座に新品交換します。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。

【トイレ】新品の便器・便座に新品交換します。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。

【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム前/11帖洋室】東側の洋室は、廊下新設に合わせて建具を新設します。ご入居後に部屋を分けることもできますよ。

【リフォーム前/11帖洋室】東側の洋室は、廊下新設に合わせて建具を新設します。ご入居後に部屋を分けることもできますよ。

【リフォーム前/11帖洋室】洋室には小屋裏収納がついています。季節のお荷物や、ちょっとした趣味部屋としても活躍しそうですね。

【リフォーム前/11帖洋室】洋室には小屋裏収納がついています。季節のお荷物や、ちょっとした趣味部屋としても活躍しそうですね。

【リフォーム前/洋室収納】収納建具のクリーニングを行います。

【リフォーム前/洋室収納】収納建具のクリーニングを行います。

【リフォーム前/6帖和室】ダイニングキッチン南側の和室はクロス貼替え、照明交換を行います。襖を閉じると、客間や寝室としても利用できます。

【リフォーム前/6帖和室】ダイニングキッチン南側の和室はクロス貼替え、照明交換を行います。襖を閉じると、客間や寝室としても利用できます。

【リフォーム前/6帖和室】和室は南側に掃き出し窓がついています。踏み台を置けばお庭にでられますよ。

【リフォーム前/6帖和室】和室は南側に掃き出し窓がついています。踏み台を置けばお庭にでられますよ。

【リフォーム前/和室収納】和室の収納はハンガーポール付きです。丈の長いコートなど、お洋服をたっぷり収納できそうですね。

【リフォーム前/和室収納】和室の収納はハンガーポール付きです。丈の長いコートなど、お洋服をたっぷり収納できそうですね。

【リフォーム前/屋根裏収納】11帖洋室から小屋裏収納に上がることができます。小窓付きで換気もできますよ。

【リフォーム前/屋根裏収納】11帖洋室から小屋裏収納に上がることができます。小窓付きで換気もできますよ。

【リフォーム前/玄関(内観)】玄関ホールはシューズボックスの新設を行います。

【リフォーム前/玄関(内観)】玄関ホールはシューズボックスの新設を行います。

【リフォーム前/玄関】玄関は鍵交換とモニターホンの設置を行います。カラーモニターでお客様を確認してから応対できるので安心ですね。

【リフォーム前/玄関】玄関は鍵交換とモニターホンの設置を行います。カラーモニターでお客様を確認してから応対できるので安心ですね。

【リフォーム前/駐車場】駐車場区画は全てコンクリート打ちがされています。土の跳ね返りを心配しなくて良いのは嬉しいですね。

【リフォーム前/駐車場】駐車場区画は全てコンクリート打ちがされています。土の跳ね返りを心配しなくて良いのは嬉しいですね。

【リフォーム前/敷地東側】建物東側には物干しスペースがございます。波板付きで、小雨が降ってもお洗濯ものが濡れる心配がありませんね。

【リフォーム前/敷地東側】建物東側には物干しスペースがございます。波板付きで、小雨が降ってもお洗濯ものが濡れる心配がありませんね。

【リフォーム前/外観写真】外構はクリーニングを行います。北面と西面が開けているので、風がよく通る立地です。
【リフォーム前/外観写真】別角度です。外構はクリーニングを行います。北面と西面が開けているので、風がよく通る立地です。
【リフォーム予定/間取図】浴室、洗面室、トイレをそれぞれ独立させ、使い勝手のより良い間取に変更いたします。
【区画図】駐車場は建物南側に田の字で4台停められるスペースがございます。ご家族やお友達が遊びに来てもゆとりをもってと車を停められますね。
【リフォーム前/ダイニングキッチン】約7.5帖のダイニングキッチンは、南側和室と繋げて使用できます。クロス貼替、照明交換、フロアタイル貼りを行います。
【ダイニングキッチン】別角度です。
【ダイニングキッチン】別角度です。
【リフォーム前/ダイニングキッチン】別角度からのダイニングキッチンの写真です。コンパクトな分、ご家族との距離も近くなり会話が弾みそうですね。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【トイレ】新品の便器・便座に新品交換します。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム前/11帖洋室】東側の洋室は、廊下新設に合わせて建具を新設します。ご入居後に部屋を分けることもできますよ。
【リフォーム前/11帖洋室】洋室には小屋裏収納がついています。季節のお荷物や、ちょっとした趣味部屋としても活躍しそうですね。
【リフォーム前/洋室収納】収納建具のクリーニングを行います。
【リフォーム前/6帖和室】ダイニングキッチン南側の和室はクロス貼替え、照明交換を行います。襖を閉じると、客間や寝室としても利用できます。
【リフォーム前/6帖和室】和室は南側に掃き出し窓がついています。踏み台を置けばお庭にでられますよ。
【リフォーム前/和室収納】和室の収納はハンガーポール付きです。丈の長いコートなど、お洋服をたっぷり収納できそうですね。
【リフォーム前/屋根裏収納】11帖洋室から小屋裏収納に上がることができます。小窓付きで換気もできますよ。
【リフォーム前/玄関(内観)】玄関ホールはシューズボックスの新設を行います。
【リフォーム前/玄関】玄関は鍵交換とモニターホンの設置を行います。カラーモニターでお客様を確認してから応対できるので安心ですね。
【リフォーム前/駐車場】駐車場区画は全てコンクリート打ちがされています。土の跳ね返りを心配しなくて良いのは嬉しいですね。
【リフォーム前/敷地東側】建物東側には物干しスペースがございます。波板付きで、小雨が降ってもお洗濯ものが濡れる心配がありませんね。
所在地

浜松市中央区豊町2515-1

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道/遠州小松駅より車で約8分 約3.0km
遠鉄バス/笠井北停より徒歩約7分 約500ⅿ
学区
豊西小学校/笠井中学校
間取り
2DK(ダイニングキッチン約7.5帖、洋室約11帖、和室約6帖)
築年月
2000年3月(築25年)
建物面積
59.62m2(18.03坪)
土地面積
224.70m2(67.97坪)
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物件番号H-241167

間取り

間取り 2DK(ダイニングキッチン約7.5帖、洋室約11帖、和室約6帖)
建物面積 59.62m2(18.03坪)
土地面積 224.70m2(67.97坪)
【水回り新品交換予定】DK7.5帖の平屋。洋室1部屋、和室1部屋あり。普通車並列2台、合計4台駐車可能。教育施設(豊西小学校まで約550m、笠井中学校まで約1200m)が揃う、充実の子育て環境。

【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証

【周辺施設】
・豊西小学校まで約550m
・笠井中学校まで約1200m
・リブロス笠井店様 約1800m
・セブンイレブン浜松豊西店様 約1000m

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物件の特徴・設備

間取り・広さ 全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室
土地 土地50坪以上、土地60坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、屋根裏収納
バス・トイレ 浴室に窓付き、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南庭
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上
立地・環境 整形地、閑静な住宅地
周辺環境 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路

6.8m幅(アスファルト舗装)

南西側 6.80m 公道

建物構造 木造 / 1階建
駐車場 有り(4台、駐車場代無料)
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 個別プロパン
現況 空家
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/笠井北

    約500m(徒歩7分)

  • 遠州鉄道/遠州小松

    約3,000m(徒歩38分)

ショッピング

  • セブンイレブン 浜松豊町店

    約1,000m(徒歩13分)

  • V・drug 浜松笠井新田店

    約1,400m(徒歩18分)

  • 遠鉄ストア 笠井店

    約1,700m(徒歩22分)

  • フードマーケットマム 東美薗店

    約1,900m(徒歩24分)

  • JAファーマーズマーケット 東店

    約2,200m(徒歩28分)

教育機関

  • 浜松市立豊西幼稚園

    約750m(徒歩10分)

  • 浜松市立豊西小学校

    約550m(徒歩7分)

  • 浜松市立笠井中学校

    約1,200m(徒歩15分)

医療機関

  • おざわ歯科

    約280m(徒歩4分)

  • 友成医院(内科他)

    約240m(徒歩3分)

  • こどもクリニックわだ

    約1,700m(徒歩22分)

公共施設

  • 豊みずき公園

    約650m(徒歩9分)

  • 浜松東警察署 笠井交番

    約1,300m(徒歩17分)

  • 東区役所 笠井市民サービスセンター

    約1,200m(徒歩15分)

その他

  • 笠井郵便局

    約1,100m(徒歩14分)

  • JAとぴあ浜松 豊西支店

    約750m(徒歩10分)

  • ENEOS 笠井SS

    約650m(徒歩9分)

価格

価格 1,749万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

浜松市中央区豊町 2DK 2025年6月リフォーム完成予定

所在地
浜松市中央区豊町2515-1
価格
1,749万円
間取り
2DK(ダイニングキッチン約7.5帖、洋室約11帖、和室約6帖)
物件番号 H-241167

取引有効期限 2025年04月15日
次回更新予定日 2025年04月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-241167
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

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