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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（リビングダイニング、和室6帖、8帖、納戸、洋室7.5帖、和室6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 122.69m2（37.11坪） |
| 土地面積 | 305.60m2（92.44坪） |
4LDK＋納戸の間取りです。
お車は、2台駐車可能です。（車種要確認）
1台分は車庫がありますので、お車を風雨から守れます。
東西2方向道路に接しており、どちらからも出入り可能です。
お好きなリフォームプランをご検討いただけます。
空き家ですので、気兼ねなく内覧ができます。
ぜひお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| その他制限事項 |
接道と段差有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.3m幅（アスファルト舗装） 東側5.3ｍ（11.3ｍ接道） 西側4ｍ（11.8ｍ接道） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 菊池建設一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「西山会館入口」
約550m（徒歩7分）
-
JR浜松駅
7.9ｋｍ（車で23分）
ショッピング
-
ミニストップ 浜松西山町店
約750m（徒歩10分）
-
ウエルシア浜松西山町店
1.5ｋｍ（車で4分）
-
杏林堂薬局 和合店
2.2ｋｍ（車で7分）
-
主婦の店 富塚店
3.3ｋｍ（車で8分）
-
遠鉄ストア大人見店
3.8ｋｍ（車で9分）
教育機関
-
神久呂小学校
約2,700m（徒歩34分）
-
神久呂中学校
約3,000m（徒歩38分）
医療機関
-
西山病院
約650m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 1,600万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区西山町 4LDK＋納戸 車庫付き物件
取引有効期限 2025年04月26日
次回更新予定日 2025年04月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。