セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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間取り
| 間取り | 4LDK＋2S |
|---|---|
| 建物面積 | 102.01m2（30.85坪） |
| 土地面積 | 116.16m2（35.13坪） |
南西角地なので陽当りも風通しも良好です！
〔リフォーム履歴〕
〔2016年4月〕外壁塗装
〔2021年4月〕エアコン5台交換、エコキュート交換、キッチン交換
LDK収納交換、LDK壁紙貼替、LDKデスク新設、トイレ便座交換
パワーコンディショナー交換
〔2025年3月〕LDK以外の壁紙貼替、天窓交換、畳表替
〔おすすめポイント〕
南西角地、主要採光が南側の為日当たり良好、カーポート、豊富な収納
シャッター雨戸（1階、2階）太陽光発電設備、24時間換気、エコキュート
TVモニタドアホン、複層ガラス、トイレ2箇所、駐車場2台
オール電化住宅、60年間長期サポート（5年毎無料定期診断）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | 2022年9月の台風被害はありません。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.3m幅（アスファルト舗装） 南側道路：幅員5ｍ、私道172㎡（位置指定道路）持分1/9 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道「狐ヶ崎駅」
約1,300m（徒歩17分）
-
しずてつジャストライン「小糸前」バス停
約711m（徒歩9分）
ショッピング
-
アミカ
約760m（徒歩10分）
-
イオン
約1,700m（徒歩22分）
-
ファミリーマート
約780m（徒歩10分）
-
ウエルシア
約870m（徒歩11分）
-
マルコデュパン
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
清水有度第一小学校
約1,900m（徒歩24分）
-
清水第七中学校
約2,800m（徒歩35分）
-
うど東保育園
約177m（徒歩3分）
医療機関
-
しぶかわ内科クリニック
約1,100m（徒歩14分）
-
浦島クリニック新院
約1,200m（徒歩15分）
-
宮澤皮膚科医院
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
北脇交番
約750m（徒歩10分）
-
清水消防署有度出張所
約700m（徒歩9分）
-
清水区高部市民サービスコーナー
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
ケーヨーデイツー
約1,100m（徒歩14分）
-
エスポット
約1,300m（徒歩17分）
-
郵便局
約190m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 2,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
セキスイハイム施工 木造２階建 オール電化 太陽光発電設備 駐車場２台
取引有効期限 2025年04月28日
次回更新予定日 2025年04月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。
担当者コメント
地震に強いセキスイハイムのお家が温もりのある木造住宅として登場です！