リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 6SLDK（リビングダイニングキッチン約13.5帖、洋室約7.5帖・約6帖、和洋室約8帖・約6帖、和室約8帖・約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 157.33m2（47.59坪） |
| 土地面積 | 233.19m2（70.53坪） |
- リフォーム済（クロス張り替え、内部塗装工事、床を部分改修、エアコン3機クリーニング済、照明器具は新品交換済です）
- 2階トイレは新品交換、キッチン、洗面台、バス、1階トイレは既存品ですが、クリーニング済でとても清潔感あふれる水回り設備です。
- 裏の月極駐車場2台分確保！（徒歩0分）玄関前の駐車場と合わせて計3台！車を複数所有している方にも安心の駐車スペースです。
- 部屋数6つで大家族でも余裕を持って住める広さ。さらに庭付き、別棟ありで趣味の部屋にもできます。贅沢な空間でゆったりとした生活を。
- 日当たり良好な広々としたワイドバルコニーがございます。
- 各部屋に収納スペースが豊富で、荷物が多い方でも安心して暮らせます。
- 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院など生活に必要な施設が充実しています。便利な立地で快適な生活を。
- 近くに公園や学校があり、子育てにも適した環境です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 海が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.85m幅（アスファルト舗装） 北側 約3.85m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台可能（玄関前の駐車場1台+徒歩0分の月極駐車場2台分確保）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
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東海道本線/舞阪
約1,400m（徒歩18分）
-
遠鉄バス/馬郡車庫
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
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かきこや 舞阪店
約300m（徒歩4分）
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セブンイレブン 浜松舞阪店
約400m（徒歩5分）
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杏林堂ドラッグストア 舞阪店
約600m（徒歩8分）
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フードマーケット マム 篠原店
約1,300m（徒歩17分）
-
サンドラッグ 浜松西店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
舞阪第２保育園
約220m（徒歩3分）
-
浜松市立舞阪小学校
約450m（徒歩6分）
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浜松市立舞阪中学校
約700m（徒歩9分）
医療機関
-
舞阪クリニック（内科、外科他）
約300m（徒歩4分）
-
本目歯科医院
約850m（徒歩11分）
-
藤野内科医院（内科、小児科他）
約900m（徒歩12分）
公共施設
-
松並木公園
約500m（徒歩7分）
-
浜松西警察署 舞阪町交番
約500m（徒歩7分）
-
浜松市立舞阪図書館
約550m（徒歩7分）
その他
-
舞阪郵便局
約350m（徒歩5分）
-
遠州信用金庫 舞阪支店
約350m（徒歩5分）
-
舞阪総合体育館
約550m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,398万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム済み】浜松市中央区舞阪町浜田 6SLDK 中古住宅
取引有効期限 2025年05月24日
次回更新予定日 2025年05月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。