セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK（洋12・洋8・和8・和8・LDK20） |
|---|---|
| 建物面積 | 149.42m2（45.19坪） |
| 土地面積 | 442.00m2（133.7坪） |
温泉も引込されており、別荘として最適です！
地震に強いセキスイハイム施工住宅です。
【おすすめポイント】
◎敷地は広々１３３坪。伊豆高原別荘地内で非日常をご体感いただけます。
◎地震に強いセキスイハイムの建物です。
◎各居室は８帖以上、LDKも２０帖とゆったり広々とした間取りです。
◎温泉も引込されており、別荘として最適です。
◎お庭を見ながらの入浴は、日頃のストレスから解放される一時です。
◎四季折々に表情をかえる広々としたお庭が魅力的です。
◎国道１３５号線へも出やすく、熱海方面、南伊豆方面へのアクセス良好です。
◎緑豊かな別荘地です。
◎是非一度、ご見学ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 立地・環境 | 整形地、隣の建物との間隔が広い、海が見える、緑豊かな住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 |
| その他制限事項 |
自然公園法第二種特別地域 |
| 備考 | ◇管理費等 「親和会費」 個人土地建物所有 19,200円/年 法人土地建物所有 78,600円/年 ◇自主規制による建築等制限有 ◇温泉名義変更手数料：220,000円 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） 前面道路は私道（位置指定道路） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海（株） |
| 駐車場 | 有り（1台） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 40% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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伊豆急行「城ケ崎海岸」駅
1.5km
ショッピング
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ミニストップ伊東富戸店
1.1km
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セブンイレブン伊豆高原店
1.8km
-
マックスバリュ伊豆高原店
2.5km
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クリエイトSD伊豆高原店
1.8km
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カインズ伊豆高原店
1.8km
その他
-
伊豆ぐらんぱる公園
2.1km
-
城ケ崎海岸
3.4km
-
大室山
2.6km
価格
| 価格 | 1,380万円 |
|---|
担当者情報
伊東市八幡野 セキスイハイム施工中古住宅
取引有効期限 2025年05月25日
次回更新予定日 2025年05月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界18年。現在の契約件数は600契約を超えます。
入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験が有ります。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
伊東市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。