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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK19.3帖・洋室7.1帖・洋室4.6帖・洋室4.4帖・WIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.29m2（30.64坪） |
| 土地面積 | 165.30m2（50坪） |
・ハイクラスハウスメーカー ヘーベルハウス施工 3LDK
・太陽光発電搭載（6.0Kw）と都市ガス併用と家計に優しいライフラインです
・新規分譲地内 車通りも少なく静かな住環境です
・敷地面積：165.30㎡（約50坪）建物面積：101.29㎡（約30.64坪）
・1階リビングダイニングにはガス床暖房がございます。寒い日でも暖かな生活ができます
・新築時に低酸素住宅、長期優良住宅の認定済物件です
・お車は3～4台駐車可能です。プライバシーのあるお庭もありお外でお子様と遊べます
・学区は高洲南小学校、高洲中学校です。
・リビングはダウンフロアとなっており、空間が広く感じられ、落ち着く場所になります
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、低炭素住宅（省エネ性 高い）、ハウスメーカー施工、太陽光発電システム、複層ガラス |
| テレビ・通信 | BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、低炭素住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ヘーベルハウス |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「田沼三丁目」
約291m（徒歩4分）
-
東海道本線「藤枝」駅南口
約1,400m（徒歩18分）
-
東海道本線「西焼津」駅南口
約3,300m（徒歩42分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝高洲店
約525m（徒歩7分）
-
ザ・ビッグ藤枝田沼店
約574m（徒歩8分）
-
ウエルシア藤枝田沼店
約610m（徒歩8分）
-
しずてつストア藤枝高洲店
約690m（徒歩9分）
-
クスリのアオキ高柳店
約781m（徒歩10分）
教育機関
-
高洲南小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
高洲中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
ふじの花保育園
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
なお消化器内科クリニック
約346m（徒歩5分）
-
板倉医院
約419m（徒歩6分）
-
青島歯科医院
約120m（徒歩2分）
公共施設
-
兵太夫北ふれあい広場
約257m（徒歩4分）
-
藤枝市高洲地区交流センター
約799m（徒歩10分）
-
兵上ふれあい広場
約426m（徒歩6分）
その他
-
藤枝前島郵便局
約949m（徒歩12分）
-
静岡県労働金庫藤枝支店
約638m（徒歩8分）
-
静清信用金庫高洲支店
約665m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
藤枝市田沼4丁目 へーベルハウス 3LDK
取引有効期限 2025年05月09日
次回更新予定日 2025年05月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界一筋21年目。大学生時代のアルバイトから不動産業に携わっております。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
ヘーベルハウス施工、こだわりの注文住宅となります。
現在、空家となりますのでいつでもご内覧可能です。
生活施設も周辺充実した物件となります。
是非一度、ご内覧ください。
お問合せお待ちしております。