セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 5LDK＋S（1階 LDK：約19.9帖 洋室：約5.5帖、約5.4帖 2階 L：9.5帖 洋室：8.0帖、約5.5帖、約5.5帖 納戸：約2.2帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 145.94m2（44.14坪） |
| 土地面積 | 210.08m2（63.54坪） |
2014年築 軽量鉄骨造 セキスイハイムBJ 5LLDK
- 外壁磁器タイル オール電化仕様 太陽光発電システム4.8kw搭載
- 1階LDKは、約20帖のゆとりある空間です。
- 洗面所へは廊下とキッチンから入室可能な回遊式になっています。
- 各部屋収納と2階洋室にはWICが備えられています。
- 居住中につき、ご内覧には事前のご予約が必要です。お問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、バリアフリー、デザイナーズ、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
都市計画法第36条第1項第3号ホ（既存集落内の宅地の利用）により建替可能 建ぺい率50％、容積率80％、高さ10m以下で一戸建専用住宅であること |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 建築基準法第42条第1項5号道路（位置指定道路） 負担なし |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
三島二日町駅
約1,600m（徒歩20分）
ショッピング
-
セブンイレブン三島谷田南店
約800m（徒歩10分）
-
ファミリーマート三島中島店
約1,100m（徒歩14分）
-
ポテト錦田店
約1,200m（徒歩15分）
-
スーパーカドイケ三島青木店
約1,300m（徒歩17分）
-
イトーヨーカドー三島店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
桜ヶ丘幼稚園
約900m（徒歩12分）
-
向山小学校
約500m（徒歩7分）
-
錦田中学校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
土と光ともりの歯医者さん
約280m（徒歩4分）
-
桜ヶ丘歯科口腔外科クリニック
約750m（徒歩10分）
-
岡本内科医院
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
南二日町広場
約1,100m（徒歩14分）
-
中郷温水池公園
約2,100m（徒歩27分）
-
三島市役所
約2,100m（徒歩27分）
その他
-
伊豆・村の駅
約2,800m（徒歩35分）
価格
| 価格 | 4,350万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
担当者情報
三島市中 セキスイハイムBJ
取引有効期限 2025年05月13日
次回更新予定日 2025年05月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴11年。賃貸仲介、売買仲介の経験あり。
累計契約件数は500件超。
当社社内表彰複数回、全国表彰2回受賞。
経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
三島市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。