静岡清水線「新静岡」/2.7㎞
JR東海道本線「静岡」/2.9㎞
リフォーム
| リフォーム | 2013年12月に内･外装大規模修繕工事、耐震補強工事 施工 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 2LDK（1階：リビング5.7帖、DK5.7帖、洋室4.5帖 2階：洋室13.2帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 72.86m2（22.04坪） |
| 土地面積 | 54.61m2（16.51坪） |
静岡市中心地へのアクセスも良好なオール電化の2LDKです。
・2013年12月に内・外装ともに大規模な修繕工事を施工
・静岡市中心地へのアクセスも良好なオール電化の2LDK
・2階は広々13.2帖の洋室とワイドバルコニー
・1階、2階ともにトイレが設けられています
・敷地内に駐車場はございませんが、西側2軒隣に月極駐車場（1台、月額5,000円）を売主にて契約中です（2025年5月現在）
・引渡し時期は2025年10月以降の予定です
・建物は現況で指定建蔽率を超過しております
・現況でのお引き渡し（売主の契約不適合責任は免責）となります
・田町小／安倍川中学区
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 主寝室8畳以上 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅 前面道路：幅員4.0m 位置指定道路 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 近隣に有り（5,000円） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「田町四丁目」
約438m（徒歩6分）
-
静岡清水線「新静岡」
約2,700m（徒歩34分）
-
JR東海道本線「静岡」
約2,900m（徒歩37分）
ショッピング
-
ローソン静岡新富町店
約638m（徒歩8分）
-
ウエルシア静岡田町店
約533m（徒歩7分）
-
業務スーパー静岡田町店
約711m（徒歩9分）
-
ドン・キホーテ山崎店
約2,000m（徒歩25分）
教育機関
-
田町小学校
約433m（徒歩6分）
-
安倍川中学校
約888m（徒歩12分）
医療機関
-
静岡田町診療所（内科・小児科）
約585m（徒歩8分）
-
きたざわ内科（消化器科）
約681m（徒歩9分）
公共施設
-
静岡市葵区西部市民サービスコーナー
約256m（徒歩4分）
-
静岡中央警察署西部交番
約371m（徒歩5分）
-
静岡新富郵便局
約502m（徒歩7分）
その他
-
田町公園
約270m（徒歩4分）
-
安倍川緑地田町緑地スポーツ広場
約462m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 990万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
葵区田町3丁目 中古住宅
取引有効期限 2025年05月16日
次回更新予定日 2025年05月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界一筋22年。
建物賃貸･管理業務から不動産売買業務に至るまで、不動産に関わる様々なお客様のご要望にお応えしてきました。
そしてこれからも、お客様のご要望にお応えし続けます。
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。