リフォーム
| リフォーム | 洗面台（2017年12月）、外壁塗装（2018年5月）、1階トイレ（2020年8月）、エコキュート（2025年3月） |
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間取り
| 間取り | 4SLDK（1階：L 約11帖・D 約8帖・K ・和室 約8帖／ 中2階：多目的ホール 約12.5帖・蔵 約8帖・蔵 約16帖 2階：洋室 約12.75帖・洋室 約8.5帖・和室 約8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 193.28m2（58.46坪） |
| 土地面積 | 274.97m2（83.17坪） |
ミサワホーム施工。広々空間が魅力的です♪
三島市佐野見晴台の4SLDK＋広々な蔵が2箇所ある中古住宅です！
室内状況良好です！
●両脇を住宅に挟まれない南西角地です。
○リビング天井高は3.2ｍ、2階洋室2部屋の天井高も最も高い部分で3ｍと解放感有ります。
●中二階には広々空間の蔵が2箇所あり、収納箇所が大変充実してます。※蔵の天井高は1.1ｍ
○多目的ホールのピアノは残置する形になります。ピアノが趣味の方にもオススメです。
●室内リフォーム箇所あります。
○駐車場は並列3台駐車も可能（車種による）。来客時にもうれしいポイントです。
●2階西洋室からは富士山も眺めることができます。
○ゴルフ場も近いので、別荘利用にもオススメです。
※所有者様居住中の為、ご見学の際は日程調整（平日可能）をいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、角地、整形地、花火が見える、富士山が見える、海が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
| その他制限事項 |
日影制限有、壁面後退有、建築協定有 |
| 備考 | ■下水処理は集中浄化槽を利用（公共下水道への切り替え予定あり令和13年頃から予定） ■自治会費（浄化槽管理費を含む）：3,500円/月（2ヶ月毎に7,000円を口座振替にてお支払い） ■消防費：400円/年 ■祭典協力費：500円/年 ■三島市佐野見晴台 第2期建築協定があります。 □太陽光パネルは設置済みですが、パワーユニットが故障中の為、稼働しておりません。稼働には交換が必要です。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8.0m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ミサワホーム株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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ＪＲ三島駅
7.1km(車で約17分）
教育機関
-
佐野小学校
約2,300m（徒歩29分）
-
北上中学校
約3,300m（徒歩42分）
医療機関
-
医療法人社団形外会三島森田病院
2.8km(車で5分)
公共施設
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やまばと公園
約230m（徒歩3分）
その他
-
三島カントリークラブ
約650m（徒歩9分）
-
ゆうだい温泉
約750m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 3,200万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
三島市佐野見晴台 ミサワホーム施工 延床面積193.28㎡ 4SLDK＋蔵のある中古住宅
取引有効期限 2025年05月13日
次回更新予定日 2025年05月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界10年以上。
日々、勉強です。
お客様目線でのご提案が第一！
確認を怠らず、一つ一つ丁寧にご対応いたします。
悩む前に、まずは何でもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
三島市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。