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間取り
| 間取り | 2LDK＋2S |
|---|---|
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） |
| 土地面積 | 169.16m2（51.17坪） |
・光触媒の外壁 光セラ採用 長くきれいな外観が保たれます
・リフォーム実施個所（2023年エコキュート交換・2024年食器洗乾燥機・トイレ交換2か所）
・お車は3～4台駐車可能（車種によります）
・リビング前にはお庭スペースもあります
・ルームクリーニング実施済 元所有者様がきれいにお住まいされていたため美邸です
・パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー工法」 木と鉄の複合工法で耐震性もあります
・水守南公園まで徒歩約2分と、お子様やペットとのお散歩にもいかがでしょうか
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどお買い物施設が徒歩圏内にあり生活環境良好です
・区画整理地内で綺麗な街並み 道路も広く隣家も近接していません
・学区は広幡小学校、広幡中学校区です
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | 大栄ホーム |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/藤岡入口
約526m（徒歩7分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約2,800m（徒歩35分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約4,400m（徒歩55分）
ショッピング
-
ミニストップ藤枝水守店
約287m（徒歩4分）
-
しずてつストア藤枝水守店
約431m（徒歩6分）
-
V･ドラッグ藤枝水守店
約287m（徒歩4分）
-
セブンイレブン藤枝水守店
約477m（徒歩6分）
-
富士屋五十海店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
広幡小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
広幡中学校
約1,800m（徒歩23分）
-
たちばな保育園
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
もちづき呼吸器内科クリニック
約466m（徒歩6分）
-
にわ医院
約915m（徒歩12分）
-
ふくろう歯科
約243m（徒歩4分）
公共施設
-
水守西公園
約441m（徒歩6分）
-
藤枝市西益津地区交流センター
約667m（徒歩9分）
-
第一公園
約536m（徒歩7分）
その他
-
藤枝藤岡郵便局
約983m（徒歩13分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝水守支店
約621m（徒歩8分）
-
島田掛川信用金庫藤枝東支店
約836m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 2,098万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【仲介手数料不要】藤枝市水守2丁目 美邸の中古住宅です
取引有効期限 2025年07月13日
次回更新予定日 2025年07月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買歴10年以上。売買契約数320件。
社内表彰、全国表彰も複数回受賞。浜松・静岡・沼津エリアでの業務歴あり。静岡県全域の不動産について熟知。また新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。