リフォーム
| リフォーム | ハウスクリーニング |
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間取り
| 間取り | 4LDK（1階：LDK17帖、洋室6帖、2階：洋室7.5帖、6.4帖、6.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 100.61m2（30.43坪） |
| 土地面積 | 125.04m2（37.82坪） |
☆2019年新築の4LDK戸建てです
☆室内はきれいな状態なので即入居可能
☆分譲地内の北東角地。西側も通路となっているので建物が
隣地と離れています
☆新築時住宅性能評価より耐震等級「3」となっています
☆駐車場2台、サイクルポートあり
☆庭に物置があり収納に便利です
☆対面キッチン、ビルトイン食洗器付き
☆浴室暖房乾燥機設置されてます
☆エアコン・照明器具全部屋設置
☆最寄りのバス停まで約130ｍ。バス停は高速の下にあり雨に濡れません
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.1m幅（アスファルト舗装） 北側公道5.1ｍに9.98ｍ接面 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社飯田産業 |
| 駐車場 | 有り（2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン 静岡IC
約130m（徒歩2分）
-
JR東海道線 静岡駅
約3,400m（徒歩43分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡東名インター店
約305m（徒歩4分）
-
ニトリ静岡インター通り店
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
中島小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
大里中学校
約636m（徒歩8分）
医療機関
-
ふかさわ消化器科・内科
約1,100m（徒歩14分）
-
天野外科医院
約1,400m（徒歩18分）
-
かわむら眼科
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
大里市民サービスセンター
約701m（徒歩9分）
-
駿河区役所
約2,300m（徒歩29分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
駿河区中島の戸建て
取引有効期限 2025年07月13日
次回更新予定日 2025年07月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で20年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスター・不動産エバリュエーション専門士の資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは、しずなび静岡稲川店の伊藤です。今回は駿河区中島の築浅中古戸建てをご紹介します。
駿河区中島の中で東名高速より北側にあり中野新田に隣接した中島です。
海や川からは一定の距離があるので津波ハザードマップにはかかっておりません。
分譲地内の一画にあり、きれいな敷地です。北東角地になりますが、西側も通路があるので隣接住戸
との距離が確保されています。
新築時住宅性能評価では耐震等級が「3」となっています。
ご興味のある方は是非お問い合わせ下さい。