セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 100.81m2（30.49坪） |
| 土地面積 | 177.64m2（53.73坪） |
・2017年9月築の軽量鉄骨造住宅です。
・地震に強いセキスイハイム施工【ハイムＢＪ】です
・土地面積：177.64㎡（53.73坪） 建物面積：100.81㎡（30.49坪）
・太陽光発電システム搭載（約5.28Kw）、エコキュート搭載で家計に優しいです。
・リビング前にはウッドデッキ付きのお庭があります。
・納戸やウォークインクローゼットなど収納豊富な住宅です。
・2階のバルコニーは陽当り良好のためお洗濯やお布団も気持ちよく干せます。
・ベイシアスーパーマーケット藤枝店まで717ｍと買い物施設が周辺にあり生活環境良好です。
・学区は青島小学校、青島中学校です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、オール電化、太陽光発電システム、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
藤枝市自主運行バス/岩城神社
約949m（徒歩12分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約1,500m（徒歩19分）
-
東海道本線/六合駅 北口
約3,500m（徒歩44分）
ショッピング
-
ベイシアスーパーマーケット藤枝店
約717m（徒歩9分）
-
セブンイレブン藤枝末広店
約889m（徒歩12分）
-
杏林堂藤枝青島店
約760m（徒歩10分）
-
西友南新屋店
約1,300m（徒歩17分）
-
ウエルシア藤枝青葉町店
約859m（徒歩11分）
教育機関
-
青島小学校
約656m（徒歩9分）
-
青島中学校
約912m（徒歩12分）
-
幼保連携型認定こども園こばとこども園
約775m（徒歩10分）
医療機関
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あべ循環器内科クリニック
約954m（徒歩12分）
-
すずき小児科医院
約1,500m（徒歩19分）
-
藤枝市立総合病院
約2,400m（徒歩30分）
公共施設
-
岩城山緑地
約892m（徒歩12分）
-
藤枝市青島南地区交流センター
約1,100m（徒歩14分）
-
水上公園
約911m（徒歩12分）
その他
-
藤枝下青島簡易郵便局
約383m（徒歩5分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝支店
約1,200m（徒歩15分）
-
ＪＡ大井川
約1,500m（徒歩19分）
価格
| 価格 | 3,190万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
藤枝市下青島 セキスイハイムBJ 3LDK オール電化住宅
取引有効期限 2025年06月03日
次回更新予定日 2025年06月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界一筋21年目。大学生時代のアルバイトから不動産業に携わっております。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。