天竜浜名湖線/気賀駅より徒歩約14分 約1.1㎞
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約10帖、洋室約8帖・約6帖、和室8帖・6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 土地面積 | 177.19m2（53.59坪） |
【5月26日まで現況販売】
5月27日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
●内装工事
クリーニング、残置物撤去
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・気賀小学校1kｍ（徒歩13分）
・細江中学校1.7kｍ（徒歩22分）
・マックスバリュー細江店様0.5kｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン細江気賀北店様0.7kｍ（徒歩9分）
・三方原聖霊病院3.5kｍ（車7分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） 北西側 5.50m 私道 南西側 6.00m 私道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/落合橋
約290m（徒歩4分）
-
天竜浜名湖線/気賀
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
マックスバリュ細江店
約550m（徒歩7分）
-
セブン-イレブン 細江気賀北店
約700m（徒歩9分）
-
スーパーキムラ
約750m（徒歩10分）
-
杏林堂ドラッグストア 細江店
約950m（徒歩12分）
-
旬菜市
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
細江保育園
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立気賀小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立細江中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
太田歯科医院
約80m（徒歩1分）
-
長田医院
約600m（徒歩8分）
-
あつみ医院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
中川新屋児童遊園
約280m（徒歩4分）
-
浜松市北行政センター
約1,100m（徒歩14分）
-
細江警察署 中川交番
約2,900m（徒歩37分）
その他
-
細江郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
ＪＡとぴあ浜松 細江支店
約500m（徒歩7分）
-
さわやか 細江本店
約240m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 1,099万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区細江町中川 3LDK 中古住宅
取引有効期限 2025年06月08日
次回更新予定日 2025年06月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。