天竜浜名湖線/近江一宮駅より車で約15分 約5.7㎞
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16.5帖、洋室約8帖・約6.84帖・約5.25帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.51m2（31.31坪） |
| 土地面積 | 249.16m2（75.37坪） |
🏡✨ 築3年・4LDK＋敷地約75坪のゆとりある美邸！
人気の対面キッチンで、料理をしながら家族との会話も楽しめます👨🍳👩🍳
4つの洋室と充実の収納スペースで、暮らしに余裕をプラス。
☀️ 広々インナーバルコニーは洗濯物干しに最適で、天候を気にせず快適に家事ができます。
🚗 敷地は約75坪！ 駐車は4台以上可能で、来客時も安心。
📍 生活利便施設が充実！
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ファミリーマート 袋井今井延久店 … 約1,800m（徒歩23分）
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セブン-イレブン 袋井上山科店 … 約1,800m（徒歩23分）
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イオン袋井店 … 約2,100m（徒歩27分）
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フードマーケット マム山梨店 … 約2,500m（徒歩32分）
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杏林堂薬局 袋井下山梨店 … 約2,700m（徒歩34分）
🎓 教育施設も徒歩圏内！
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今井小学校 … 約920m（徒歩12分）
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今井幼稚園 … 約1,200m（徒歩15分）
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周南中学校 … 約2,400m（徒歩30分）
🚌 交通アクセス
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袋井市バス「太田上」停 … 約290m（徒歩4分）
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天竜浜名湖線「近江一宮」駅 … 約5.7km（車約15分）
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東海道本線「袋井」駅 … 約6.0km（車約15分）
🌿 自然豊かな住環境と生活の便利さを兼ね備えた一邸。
敷地の広さと築浅ならではのきれいさが魅力です。
📞 早い者勝ちの物件ですので、お早めにお問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、2沿線以上利用可、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） 角地：2方道路 西5.0m公道（接面19.7m）、北5.0m公道（接面9.6m） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4台以上台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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袋井市バス/太田上
約290m（徒歩4分）
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天竜浜名湖線/近江一宮
5.7㎞（車で約15分）
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東海道本線/袋井
6.0㎞（車で約15分）
ショッピング
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ファミリーマート 袋井今井延久店
約1,800m（徒歩23分）
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セブン-イレブン 袋井上山科店
約1,800m（徒歩23分）
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イオン 袋井店
約2,100m（徒歩27分）
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フードマーケット マム 山梨店
約2,500m（徒歩32分）
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杏林堂薬局 袋井下山梨店
約2,700m（徒歩34分）
教育機関
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今井幼稚園
約1,200m（徒歩15分）
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今井小学校
約920m（徒歩12分）
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周南中学校
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
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いくかわ歯科医院
約1,200m（徒歩15分）
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いしづか小児科・内科クリニック
約2,400m（徒歩30分）
公共施設
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かわせみ公園
約500m（徒歩7分）
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袋井警察署 山梨交番
約2,600m（徒歩33分）
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袋井市月見の里学遊館
約2,200m（徒歩28分）
その他
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袋井今井簡易郵便局
約1,700m（徒歩22分）
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浜松いわた信用金庫 山梨支店
約2,400m（徒歩30分）
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可睡ゆりの園
約3,700m（徒歩47分）
価格
| 価格 | 2,070万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
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円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
袋井市深見 4LDK・築3年 中古住宅
取引有効期限 2025年08月29日
次回更新予定日 2025年08月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産一筋17年。アパート管理、事業用テナント、借地など
不動産に関することなら全て経験してきました。
全国表彰受賞歴があります。
豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
袋井市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。